PAGE委托置換代理合同范本合同編號：[具體編號]本《委托置換代理合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）名稱：[甲方公司全稱/甲方姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人則填姓名）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號]（自然人適用）乙方（受托方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有資產(chǎn)置換的需求，乙方具備相關(guān)的置換代理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方為其提供資產(chǎn)置換代理服務(wù)，具體置換標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容如下：（一）置換標(biāo)的物1.甲方擬置換出的資產(chǎn)甲方擁有的位于[詳細地址]的[資產(chǎn)名稱1]，該資產(chǎn)為[資產(chǎn)性質(zhì)，如房產(chǎn)、土地、設(shè)備等]，建筑面積/占地面積為[具體面積]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，目前使用狀況為[使用情況說明]。甲方持有的[公司名稱]的[X]%股權(quán)，該股權(quán)對應(yīng)的出資額為人民幣[X]元，已完成實繳。2.甲方期望置換入的資產(chǎn)甲方期望置換入位于[期望地址]的[期望資產(chǎn)名稱1]，該資產(chǎn)需滿足[具體要求，如面積、用途等]。甲方期望獲得[公司名稱2]的[X]%股權(quán)，該公司需具備[公司資質(zhì)、經(jīng)營狀況等要求]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身專業(yè)知識和資源，為甲方尋找合適的置換對象，并促成置換交易的達成。2.乙方負責(zé)對潛在置換對象的資產(chǎn)進行初步調(diào)查和評估，確保其真實性、合法性和價值符合甲方的基本要求。3.乙方協(xié)助甲方與置換對象進行溝通和談判，起草、修改和審核置換相關(guān)的法律文件，包括但不限于置換協(xié)議等。4.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理置換過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、股權(quán)過戶等，確保置換交易的順利完成。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)隨時了解置換工作的進展情況，要求乙方提供相關(guān)的工作報告和信息。在置換過程中，對乙方推薦的置換對象和提出的置換方案有最終決策權(quán)。置換交易完成后，享有置換入資產(chǎn)的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的關(guān)于擬置換出資產(chǎn)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、財務(wù)報表、資產(chǎn)狀況說明等。按照乙方的要求，積極配合乙方開展工作，包括與置換對象的溝通、提供必要的文件和簽字等。按照本合同的約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取代理費用。在置換過程中，因工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示開展置換工作，盡最大努力為甲方尋找合適的置換對象，促成置換交易的達成。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在置換過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權(quán)益。及時向甲方報告置換工作的進展情況，遇到重大問題及時與甲方溝通協(xié)商。三、代理費用及支付方式（一）代理費用甲方應(yīng)向乙方支付的代理費用為置換交易成功后甲方獲得的置換入資產(chǎn)價值的[X]%。若置換入多項資產(chǎn)，代理費用按照各項資產(chǎn)價值總和計算。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%作為預(yù)付款，金額為人民幣[X]元。2.置換交易成功，且甲方完成對置換入資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記或股權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費用，金額為人民幣[X]元。（三）費用調(diào)整若在置換過程中，因甲方原因?qū)е轮脫Q交易的難度增加或工作量大幅增加，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整代理費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致置換工作無法順利進行或置換交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的調(diào)查費用、差旅費等。2.若甲方未按照本合同的約定支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費用及違約金。3.若甲方在置換過程中擅自終止委托，或未經(jīng)乙方同意與乙方推薦的置換對象私下達成交易的，甲方應(yīng)按照本合同約定的代理費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致置換交易失敗的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在置換過程中存在故意或重大過失行為，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和資料信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以對方簽收之日視為送達；以傳真