PAGE學(xué)生宿舍合同范本模板學(xué)生宿舍租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[學(xué)生姓名]性別：[具體性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]所在院系：[院系名稱]班級(jí)：[班級(jí)名稱]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有可供出租的學(xué)生宿舍資源，乙方為甲方在校學(xué)生，有租賃學(xué)生宿舍的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方學(xué)生宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）宿舍位置甲方將位于[宿舍具體地址]的[宿舍房間號(hào)]宿舍（以下簡(jiǎn)稱“該宿舍”）出租給乙方使用。該宿舍為[幾人間]，配備有[列舉宿舍內(nèi)的基本設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)等]。（二）使用面積該宿舍的使用面積約為[X]平方米。（三）宿舍用途乙方租賃該宿舍僅作為學(xué)生居住使用，不得擅自改變其用途，禁止在宿舍內(nèi)從事任何違法、違規(guī)、違反學(xué)校規(guī)章制度以及損害公共利益的活動(dòng)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每學(xué)年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每學(xué)年開學(xué)后的[X]日內(nèi)，將本學(xué)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還宿舍且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該宿舍。2.義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保宿舍的正常使用。（3）保障乙方在宿舍內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，為乙方提供必要的安全保障措施。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定使用該宿舍及相關(guān)設(shè)施。（2）要求甲方對(duì)宿舍及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。（2）合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞宿舍及相關(guān)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成宿舍及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)、違反公序良俗的活動(dòng)，不得影響其他學(xué)生的正常生活。（4）保持宿舍的整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和整理。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照本合同約定返還宿舍及相關(guān)設(shè)施。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如水電線路、消防設(shè)施等）進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因宿舍主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如情況緊急，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成宿舍及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并在[X]日內(nèi)為乙方解決住宿問(wèn)題。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)宿舍及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行維修。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[X]%支付違約金。（2）如乙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞宿舍及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方違反學(xué)校的規(guī)章制度，在宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)、違反公序良俗的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[X]%支付違約金。七、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止的，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。乙方應(yīng)按照本合同約定返還宿舍及相關(guān)設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；對(duì)方拒絕簽收的，以郵件退