PAGE承接輕鋼房屋合同范本甲方（承接方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有建造輕鋼房屋的需求，甲方具備承接輕鋼房屋建造的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方承接輕鋼房屋建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.輕鋼房屋建造地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.房屋規(guī)格及要求房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，外觀顏色為[具體顏色]。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局：[詳細(xì)描述各房間功能布局]。房屋門(mén)窗要求：[門(mén)窗材質(zhì)、尺寸、開(kāi)啟方式等具體要求]。房屋屋頂形式為[具體屋頂形式]，采用[屋頂材料]。3.建造材料及工藝輕鋼龍骨采用[品牌及規(guī)格]的優(yōu)質(zhì)鋼材，確保結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。墻體保溫材料選用[品牌及型號(hào)]，保溫性能達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。外墻裝飾材料采用[材料名稱及品牌]，具備良好的耐久性和美觀性。建造工藝嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保房屋質(zhì)量符合安全要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取建造費(fèi)用。要求乙方按照合同約定提供建造所需的相關(guān)資料和條件。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照合同約定的房屋規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以整改。在工程竣工后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方的施工過(guò)程，提出合理意見(jiàn)和建議。在甲方施工質(zhì)量不符合合同約定時(shí)，要求甲方整改或采取補(bǔ)救措施。按照合同約定的時(shí)間和方式支付建造費(fèi)用。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供房屋建造所需的土地使用證明、規(guī)劃許可等相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付建造費(fèi)用，如因乙方原因逾期付款造成工程延誤或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在房屋建造過(guò)程中，如因乙方提出變更設(shè)計(jì)要求等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)與甲方協(xié)商解決。三、建造費(fèi)用及支付方式1.建造費(fèi)用本輕鋼房屋建造總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付建造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余建造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、工程工期1.本輕鋼房屋建造工程工期自合同簽訂且乙方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，總工期為[X]天。2.如因不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施盡快恢復(fù)施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)乙方造成的損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本輕鋼房屋建造工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，甲方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。乙方在收到甲方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的房屋規(guī)格、設(shè)計(jì)要求、材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工，直至達(dá)到合同要求。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付建造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照合同約定向甲方提供建造所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生