PAGE委托評(píng)估租金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[評(píng)估資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方有對(duì)特定物業(yè)租金進(jìn)行評(píng)估的需求，乙方具備專業(yè)的評(píng)估資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托評(píng)估租金合同條款：一、委托事項(xiàng)（一）評(píng)估標(biāo)的物甲方委托乙方對(duì)位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）進(jìn)行租金評(píng)估。該物業(yè)具體情況如下：1.物業(yè)類型：[如商業(yè)用房、住宅、工業(yè)廠房等]2.建筑面積：[具體面積，單位平方米]3.土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]4.物業(yè)現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述物業(yè)的裝修情況、配套設(shè)施等，如精裝修，配備電梯、消防設(shè)施等]5.使用情況：[是否正在出租，若出租，需說(shuō)明租戶信息、租賃期限、租金情況等]（二）評(píng)估目的本次評(píng)估的目的是為甲方提供該物業(yè)在當(dāng)前市場(chǎng)條件下的合理租金參考，以便甲方在[具體用途，如出租決策、租金調(diào)整等]時(shí)作為依據(jù)。（三）評(píng)估基準(zhǔn)日本次評(píng)估的基準(zhǔn)日為[具體日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作，并提供符合要求的評(píng)估報(bào)告。（2）有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)評(píng)估過(guò)程中存在的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。（3）在評(píng)估報(bào)告完成后，有權(quán)獲得評(píng)估報(bào)告的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行合理使用。2.義務(wù)（1）按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供與該物業(yè)相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)圖紙、周邊市場(chǎng)租金情況等。若因甲方提供資料不完整、不真實(shí)而導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。（2）為乙方的評(píng)估工作提供必要的協(xié)助，包括允許乙方工作人員進(jìn)入該物業(yè)進(jìn)行實(shí)地勘查、提供相關(guān)人員配合調(diào)查等。（3）按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供與評(píng)估工作相關(guān)的資料和協(xié)助。（2）在評(píng)估過(guò)程中，有權(quán)自主選擇合適的評(píng)估方法和技術(shù)手段，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。（3）按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。2.義務(wù)（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員組成評(píng)估小組，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行租金評(píng)估。（2）在接到甲方提供的完整資料后，[具體工作日]內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交正式的評(píng)估報(bào)告。若因不可抗力等特殊原因無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明理由，雙方協(xié)商確定新的完成時(shí)間。（3）對(duì)評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、該物業(yè)的相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。（4）對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式（一）評(píng)估費(fèi)用本次評(píng)估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本次評(píng)估工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用：1.本合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成評(píng)估工作并向甲方提交正式評(píng)估報(bào)告后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[具體工作日]內(nèi)，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、評(píng)估報(bào)告（一）報(bào)告內(nèi)容乙方提交的評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.標(biāo)題、編號(hào)、委托方、受托方、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估原則、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、特別事項(xiàng)說(shuō)明、評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明、評(píng)估報(bào)告日等基本要素。2.該物業(yè)的詳細(xì)情況介紹，包括地理位置、周邊環(huán)境、物業(yè)現(xiàn)狀等。3.市場(chǎng)租金情況分析，包括周邊類似物業(yè)的租金水平、租金趨勢(shì)等。4.評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用說(shuō)明，以及評(píng)估結(jié)果的計(jì)算過(guò)程。5.評(píng)估結(jié)論，明確該物業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日的合理租金范圍。（二）報(bào)告交付乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后，以書面形式向甲方提交正式的評(píng)估報(bào)告一式[具體份數(shù)]份，并同時(shí)提供電子文檔一份。（三）報(bào)告使用甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的使用限制說(shuō)明合理使用評(píng)估報(bào)告，不得將評(píng)估報(bào)告用于合同約定以外的其他目的。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方提供評(píng)估報(bào)告或披露評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不完整、不真實(shí)或未按照合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行或評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或該物業(yè)的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完合同約定的全部義務(wù)之日止。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何