PAGE小型貨倉租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼編號]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼編號]鑒于甲方擁有一處小型貨倉的合法出租權，乙方有租賃該貨倉用于貨物存儲的需求，根據《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就小型貨倉租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃貨倉基本情況1.貨倉位置：該小型貨倉位于[具體地址]，其詳細的地理位置可參照附件一的貨倉位置示意圖。2.貨倉面積：貨倉的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認以附件二的貨倉平面圖所標注的面積為準。3.貨倉結構及設施：貨倉為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，配備有[列舉主要設施，如消防設施、通風設備、照明設備等]，甲方應確保上述設施在交付時能正常使用。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后[X]日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權對貨倉的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權收回貨倉。2.義務按照本合同約定的時間和標準將貨倉交付給乙方使用，并確保貨倉及附屬設施符合乙方的使用要求。負責對貨倉及附屬設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。保證對租賃貨倉擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用貨倉，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用貨倉。在租賃期間，享有貨倉的排他使用權，甲方不得干涉乙方的正常使用。對貨倉進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，且不得損壞貨倉的主體結構。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用貨倉及附屬設施，不得擅自改變貨倉的結構和用途。如因乙方使用不當造成貨倉及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和貨倉所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在貨倉內從事違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，不得將貨倉轉租給第三方。第五條貨物存儲及管理1.存儲貨物范圍：乙方應僅在貨倉內存儲符合國家法律法規(guī)和本合同約定的貨物。乙方不得存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，以及其他違反國家規(guī)定的物品。2.貨物保管：乙方應自行負責貨物的保管和安全，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。如因乙方保管不善造成貨物損失的，甲方不承擔任何責任。3.貨物進出：乙方貨物的進出應遵守貨倉的管理制度和相關規(guī)定。乙方應提前[X]日將貨物進出計劃通知甲方，以便甲方做好相應的安排。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方在租賃期間應負責貨倉及附屬設施的日常清潔和保養(yǎng)工作。如發(fā)現貨倉及附屬設施出現損壞或故障，應及時通知甲方。2.重大維修：因自然損耗或非乙方原因造成貨倉及附屬設施重大損壞的，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。乙方自行維修的，應事先通知甲方并取得甲方同意，且維修費用應經雙方確認。第七條保險1.甲方應按照國家有關規(guī)定，對貨倉及附屬設施購買必要的保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應自行對存儲在貨倉內的貨物購買保險，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間將貨倉交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用貨倉，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，給乙方造成損失的，應賠償乙方的損失。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同關于貨物存儲、使用等約定的，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。3.乙方未經甲方書面同意轉租貨倉的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。乙方轉租給第三方造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）由敗訴方承擔。第十條其他條款1.本合同自雙方