PAGE工地包工個(gè)人合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有工地包工項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工地包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)完成甲方工地內(nèi)[具體施工范圍，如建筑物主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝修工程等]的包工工作，包括但不限于[列舉主要施工任務(wù)，如砌墻、抹灰、水電安裝等]。施工質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如墻面平整誤差不超過(guò)[X]毫米等]。4.工程期限：開(kāi)工日期：[具體年月日]竣工日期：[具體年月日]總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；人力不可抗拒的因素而延誤工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容、工期等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照合同約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理施工許可證等手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)條件和資料。2.義務(wù)：組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的施工人員和施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。施工人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，且乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的名單及資質(zhì)證明。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得轉(zhuǎn)包或分包本工程。三、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等]方式計(jì)價(jià)。固定總價(jià)：[具體金額]元，此價(jià)格為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的包干價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。單價(jià)包干：[列出各項(xiàng)單價(jià)，如砌墻每立方米[X]元、抹灰每平方米[X]元等]，根據(jù)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。2.工程款支付方式及時(shí)間：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[進(jìn)度款比例，如40%]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。工程竣工后，乙方提交工程竣工報(bào)告及結(jié)算資料，甲方在收到后[結(jié)算審核期限，如30天]內(nèi)完成結(jié)算審核，審核完畢后支付至工程款的[結(jié)算款比例，如95%]，即人民幣[結(jié)算款金額]元。剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。未經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，乙方擅自進(jìn)行隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗(yàn)收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告及結(jié)算資料，甲方在收到后組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量是否符合合同約定、工程資料是否齊全等。如驗(yàn)收合格，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之三]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例，如萬(wàn)分之二]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[約定的逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成損失賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他