PAGE房屋裝修終止合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就甲方位于[房屋具體地址]的房屋裝修事宜簽訂了《房屋裝修合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)因[終止原因詳細(xì)說(shuō)明]，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就終止該裝修合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原合同約定的裝修工程概況1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.裝修工程內(nèi)容原合同約定的裝修工程包括但不限于以下方面：基礎(chǔ)工程：包括墻體拆除、新建隔斷墻、地面找平、墻面基層處理等。水電工程：包括水管鋪設(shè)、電路改造、開(kāi)關(guān)插座安裝等，具體線路走向和管道布局按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。泥瓦工程：包括瓷磚鋪貼（墻面磚、地面磚）、衛(wèi)生間和廚房的防水處理等。木工工程：包括衣柜、櫥柜、書(shū)架等家具的制作與安裝，以及門窗套、吊頂?shù)鹊氖┕?。油漆工程：包括墻面、頂面的乳膠漆涂刷，木質(zhì)家具的油漆飾面等。安裝工程：包括燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等的安裝調(diào)試。3.裝修材料供應(yīng)根據(jù)原合同約定，部分裝修材料由甲方提供，具體材料清單如下：[列出甲方提供材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等]；其余材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明。（二）截至終止日已完成的裝修工程情況1.已完成的工程項(xiàng)目經(jīng)雙方共同確認(rèn)，截至本終止合同簽訂之日，乙方已完成的裝修工程項(xiàng)目如下：[詳細(xì)列出已完成的工程項(xiàng)目名稱，如已完成客廳、臥室的墻面基層處理，衛(wèi)生間的防水施工等]。2.已完成工程的質(zhì)量情況雙方對(duì)已完成工程的質(zhì)量進(jìn)行了檢查，已完成工程質(zhì)量符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求的部分為：[具體說(shuō)明符合要求的工程項(xiàng)目及質(zhì)量情況]；存在質(zhì)量問(wèn)題的部分為：[詳細(xì)說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題的工程項(xiàng)目及問(wèn)題表現(xiàn)，如墻面平整度偏差超過(guò)規(guī)定范圍、水電線路連接不規(guī)范等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定妥善處理終止合同的相關(guān)事宜，包括對(duì)已完成工程的驗(yàn)收、已采購(gòu)材料的處理等。對(duì)乙方已完成工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)收回已支付但未用于裝修工程的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付已完成工程的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收和交接工作。對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得已完成工程的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)已采購(gòu)且符合質(zhì)量要求的裝修材料，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定停止裝修工程的施工，并妥善保護(hù)已完成工程和已采購(gòu)的裝修材料。向甲方提供已完成工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的已完成工程，按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將剩余的裝修材料、工具等清理出場(chǎng)。對(duì)甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密。三、已完成工程款項(xiàng)結(jié)算（一）結(jié)算原則雙方同意按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式和實(shí)際完成的工程量對(duì)已完成工程進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于已完成工程中存在質(zhì)量問(wèn)題的部分，在乙方完成整改并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行相應(yīng)款項(xiàng)的結(jié)算。（二）已完成工程款項(xiàng)計(jì)算經(jīng)雙方核算，截至本終止合同簽訂之日，乙方已完成工程的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，具體計(jì)算明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)已完成工程項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)算方式和金額]。（三）款項(xiàng)支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完成工程款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元；剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，在乙方完成存在質(zhì)量問(wèn)題工程的整改并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、已采購(gòu)裝修材料處理（一）乙方已采購(gòu)且已用于裝修工程的材料對(duì)于乙方已采購(gòu)且已用于裝修工程的材料，其費(fèi)用已包含在已完成工程款項(xiàng)結(jié)算中，甲方不再另行支付費(fèi)用。（二）乙方已采購(gòu)但未使用的材料1.對(duì)于符合質(zhì)量要求且甲方同意接收的材料，甲方按照乙方采購(gòu)價(jià)格的[X]%接收，具體材料清單及金額如下：[列出甲方同意接收的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、采購(gòu)價(jià)格及接收金額]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該部分材料的接收款項(xiàng)。2.對(duì)于甲方不同意接收的材料，乙方應(yīng)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量問(wèn)題整改（一）整改責(zé)任對(duì)于已完成工程中存在質(zhì)量問(wèn)題的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)制定詳細(xì)的整改方案，并報(bào)甲方審核。整改方案經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照方案及時(shí)進(jìn)行整改。（二）整改驗(yàn)收乙方完成整改后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。整改期限每逾期一日，乙方應(yīng)按照已完成工程款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付已完成工程款項(xiàng)及材料接收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已完成工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定停止施工、保護(hù)已完成工程和已采購(gòu)材料，或未按照約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照已完成工程款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成質(zhì)量問(wèn)題整改，每逾期一日，應(yīng)按照已完成工程款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1