PAGE意向轉(zhuǎn)讓門面合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的門面相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該門面，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下意向轉(zhuǎn)讓門面合同，以資共同遵守。一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，詳細(xì)地址以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同記載為準(zhǔn)。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（若有相關(guān)測繪文件，以測繪文件記載為準(zhǔn)）。3.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后應(yīng)在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下使用該門面。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該門面的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若該門面為租賃取得，甲方應(yīng)提供有效的租賃合同，且在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)租賃權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓意向及范圍1.甲方有意將該門面的所有權(quán)（或租賃權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況選擇）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該門面的相應(yīng)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于該門面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：《附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方初步商定該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包括了門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款以及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)款。2.支付方式定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首期款：在雙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成門面的產(chǎn)權(quán)變更登記（或租賃關(guān)系變更登記，根據(jù)實(shí)際情況選擇）手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，向乙方提供該門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（或租賃合同）及其他必要資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在本合同簽訂后，不得將該門面再轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該門面進(jìn)行任何有損乙方受讓權(quán)益的行為。協(xié)助乙方辦理該門面的產(chǎn)權(quán)變更登記（或租賃關(guān)系變更登記）手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交付門面時(shí)，保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。結(jié)清在轉(zhuǎn)讓前該門面所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定受讓該門面的相關(guān)權(quán)益。要求甲方提供該門面的相關(guān)資料和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（或租賃關(guān)系變更登記）手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在受讓該門面后，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該門面。承擔(dān)在受讓該門面后所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、門面交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該門面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《門面交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。2.自門面交付之日起，該門面的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)該門面的保管責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)變更登記（或租賃關(guān)系變更登記）1.雙方應(yīng)在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理該門面的產(chǎn)權(quán)變更登記（或租賃關(guān)系變更登記）手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（或租賃關(guān)系變更登記）手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（若有特殊約定，按照約定執(zhí)行）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付門面或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（或租賃關(guān)系變更登記）手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門面的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《附屬設(shè)施設(shè)備清單》名稱規(guī)格型號數(shù)量[設(shè)備名稱1][規(guī)格型號1][數(shù)量1][設(shè)備名稱2][規(guī)格型號2][數(shù)量2]………………附件二：《門面交付確認(rèn)書》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《意向轉(zhuǎn)讓門面合同》，甲方于[交付日期]將位于[門面地址]的門面交付給乙方，經(jīng)雙方共同