PAGE承接建筑工地合同范本建筑工地承接合同合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬將[建筑工地名稱及具體位置]的建筑工程發(fā)包給乙方，乙方具備相應的建筑施工資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎工程：包括土方開挖、基礎澆筑、地基處理等。2.主體結(jié)構工程：包括建筑物的梁、板、柱、墻等結(jié)構的施工。3.裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻裝修、地面鋪貼、天花板吊頂?shù)取?.水電安裝工程：包括給排水管道安裝、電氣線路敷設、設備安裝等。5.其他附屬工程：如道路、綠化、圍墻等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙和甲方的要求為準。（四）工程規(guī)模本工程建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、質(zhì)量標準（一）工程質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及施工圖紙和甲方的要求。（二）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到合格標準。（三）工程竣工后，應通過相關部門的驗收，如未通過驗收，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款按每月完成工程量的[X%]支付，乙方應在每月[X]日前向甲方提交上月完成工程量的報告及相關資料，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)審核確認，并支付相應的工程進度款。3.工程竣工并通過驗收后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。有權對乙方的施工方案、施工組織設計等進行審核。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程款。提供施工場地及施工所需的水、電等條件。及時辦理工程相關的審批手續(xù)。協(xié)調(diào)處理與工程相關的外部關系。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程施工。遵守國家和地方的法律法規(guī)，文明施工，保護環(huán)境。負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務。六、材料設備供應（一）本工程所需的主要材料和設備由[甲方/乙方]負責采購，采購的材料和設備應符合國家和地方的相關標準和要求，以及施工圖紙和甲方的要求。（二）負責采購材料和設備的一方應提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進行檢驗和試驗。（三）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料和設備的品牌、規(guī)格和型號。七、工程變更（一）在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細圖紙和說明。（二）乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因工程變更導致的費用增加或工期延誤，由雙方協(xié)商解決。（三）如乙方提出工程變更建議，應先征得甲方的書面同意，經(jīng)甲方審核確認后實施。八、竣工驗收（一）工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行驗收。（二）驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，辦理工程移交手續(xù)。（三）如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。九、質(zhì)量保修（一）本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應負責免費維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞。（三）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時到達，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔。十、違約責任（一）甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，按未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程的，應承擔違約責任，每延誤一天，按合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。（三）任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款（一）本合