PAGE工程保潔外包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有工程保潔需求，乙方具備提供工程保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將工程保潔工作外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)項目乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[工程具體地址]的[工程名稱]項目進(jìn)行全面保潔服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑物內(nèi)部保潔各樓層公共區(qū)域（包括走廊、樓梯間、電梯前室等）的地面清潔、墻面除塵、扶手擦拭。辦公室、會議室、接待室等室內(nèi)區(qū)域的地面清潔、桌面整理、垃圾清理、門窗玻璃擦拭。衛(wèi)生間的全面清潔，包括便器、洗手臺、鏡子、墻面、地面的清潔和消毒。廚房區(qū)域的爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等設(shè)備的清潔，地面和墻面的油污清理。2.建筑物外部保潔建筑物外立面玻璃的定期擦拭和清潔（根據(jù)實際情況確定擦拭周期）。建筑物周邊道路、停車場的清掃和垃圾清理。綠化帶內(nèi)的雜物清理。3.特殊區(qū)域保潔機(jī)房、配電室等特殊區(qū)域的灰塵清掃和設(shè)備表面清潔（需遵守相關(guān)安全規(guī)定）。樓梯間、電梯轎廂等公共區(qū)域的消毒工作（根據(jù)疫情防控等實際需要確定消毒頻率）。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.地面干凈整潔，無明顯污漬、灰塵和雜物，達(dá)到可光腳行走的清潔程度。2.墻面、天花板無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，色澤一致。3.門窗玻璃明亮，無明顯水印、污漬，從室內(nèi)外均可清晰透視。4.衛(wèi)生間無異味，便器、洗手臺等潔具表面光潔，無污垢和細(xì)菌滋生。5.廚房設(shè)備無油污堆積，通風(fēng)良好，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.建筑物外部環(huán)境整潔，道路無垃圾堆積，停車場無明顯雜物。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方每完成[服務(wù)周期]的保潔服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算申請及相關(guān)服務(wù)報告，甲方在收到申請和報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付該服務(wù)周期的服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.合同期滿且乙方完成全部保潔服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）發(fā)票乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額增值稅發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。如乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本合同。對乙方派出的保潔人員有不滿意的，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如水電供應(yīng)、存放清潔設(shè)備和工具的場所等。向乙方提供與保潔服務(wù)相關(guān)的工程建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備使用說明等資料。對乙方在保潔服務(wù)過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時給予答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和金額收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和相關(guān)資料。在保潔服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。自行安排保潔人員和調(diào)配清潔設(shè)備、工具，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理，確保保潔人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)，遵守甲方的規(guī)章制度和安全規(guī)定。定期向甲方提交服務(wù)報告，反饋保潔服務(wù)情況和存在的問題。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方披露。負(fù)責(zé)保潔人員的勞動安全和社會保障，承擔(dān)因保潔人員自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第五條保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。保密信息包括但不限于甲方的工程設(shè)計圖紙、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)，乙方的保潔服務(wù)方案、人員管理模式等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至保密信息成為公開信息之日止，但最長不超過[保密期限]年。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，扣除服務(wù)費(fèi)用的[X]%。若乙方累計出現(xiàn)[X]次以上不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反保密條款的約定，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影