PAGE建筑合同終止合同范本甲方（原建筑合同發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（原建筑合同承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原建筑合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[終止合同原因，如工程變更、不可抗力等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體列舉工程的各項內(nèi)容，如建筑主體施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等]。4.工程范圍：[明確工程的具體范圍，可參照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等]。5.工程期限：原合同約定的開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。（二）原合同主要條款回顧1.合同價款：原合同約定的工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體付款方式按照原合同約定執(zhí)行。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級]標(biāo)準(zhǔn)。二、合同終止事項（一）終止時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議另有約定外均終止，任何一方不再就原合同向?qū)Ψ街鲝埑緟f(xié)議約定之外的權(quán)利。（二）已完成工作的確認(rèn)1.雙方共同對乙方在原合同項下已完成的工作進(jìn)行了盤點和確認(rèn)，具體已完成工作內(nèi)容詳見附件《已完成工作清單》。2.經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，乙方已完成的工作質(zhì)量符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方對此無異議。（三）未完成工作的處理1.對于原合同中未完成的工作，乙方不再繼續(xù)履行。甲方有權(quán)自行安排其他第三方完成剩余工作，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)施工資料、配合交接等。2.因乙方不再繼續(xù)履行未完成工作而給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額以本合同約定的違約金為限。三、費用結(jié)算與支付（一）已完成工作費用結(jié)算1.雙方同意按照原合同約定的計價方式和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方已完成的工作進(jìn)行結(jié)算。經(jīng)結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工作的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包括乙方已完成工作的工程款、材料款、設(shè)備租賃款等所有相關(guān)費用，乙方不得再就已完成工作向甲方主張其他任何費用。（二）費用支付方式與時間1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付已完成工作費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在工程整體竣工驗收合格且質(zhì)保期屆滿后[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，按照甲方要求開具相應(yīng)金額的合法有效的發(fā)票。四、資料與物品交接（一）資料交接1.乙方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，向甲方移交與已完成工作相關(guān)的所有資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗報告、質(zhì)量證明文件等。2.乙方保證所移交的資料真實、完整、有效，如因資料問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）物品交接1.乙方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將存放在施工現(xiàn)場的屬于乙方的設(shè)備、材料、工具等物品清理出場。2.對于乙方遺留在施工現(xiàn)場的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成已完成工作的結(jié)算、資料與物品交接等工作。有權(quán)自行安排其他第三方完成剩余工作。如乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付已完成工作的費用。為乙方完成資料與物品交接等工作提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得已完成工作的費用。有權(quán)要求甲方為其完成資料與物品交接等工作提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定完成已完成工作的結(jié)算、資料與物品交接等工作。對已完成工作在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保守在原合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付已完成工作的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方一次性支付全部未支付費用及違約金。2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間完成已完成工作的結(jié)算、資料與物品交接等工作，每逾期一日，應(yīng)按照已完成工作費用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)因逾期造成的損失。2.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方對已完成工作在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題而未按照約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行安排維修，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止的影響。（二）通知條款1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址、聯(lián)系方式等信息的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；收件人拒收或無人簽收的，以退回之日視為送達(dá)日期。以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功記錄為送達(dá)憑證。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2