PAGE房子買賣意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買甲方房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下意向合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，樓層為[樓層號]，房號為[房號]。2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/精裝修房等具體狀態(tài)]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、電器設(shè)備、家具等，若有]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的相關(guān)款項。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或欺詐行為。3.甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在簽訂本合同前，該房屋未被查封、抵押、出租給他人等影響乙方正常購買及使用的情況。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)查詢、過戶登記等。5.在本合同履行期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋另行出售給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋相關(guān)信息及協(xié)助辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)款項。3.乙方應(yīng)如實向甲方提供自身購買房屋所需的相關(guān)資料及信息，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致本合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在簽訂本合同后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，按照甲方要求及時提供所需文件、資料等。三、房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方初步商定該房屋的意向成交價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為不含稅價格，若因政策等原因需要辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。首付款：在雙方簽訂正式房屋買賣合同后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式與定金支付方式一致。尾款：乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供收款賬戶信息。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在雙方簽訂正式房屋買賣合同且收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，符合雙方約定的交付條件。2.交付房屋時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件及資料：房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；其他與房屋相關(guān)的重要文件。3.乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出。若乙方無異議，則視為房屋已按照約定條件交付。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將房屋另行出售給他人或存在其他違約行為，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付相關(guān)款項或擅自解除本合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋意向成交價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同僅為房屋買賣意向合同，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同簽訂后，本意向合同自動失效，但本合同中關(guān)于定金、違約責(zé)任、爭議解決等條款的約定繼續(xù)有效，直至正式房屋買賣合同履行完畢。3.