PAGE意向合同租賃合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有對本合同項下租賃標的物的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下意向租賃合同。一、租賃標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物1.位置：租賃標的物位于[具體地理位置]，該位置應(yīng)明確到具體的門牌號或詳細的地理坐標，以確保雙方對租賃物的位置有清晰的認知。2.面積：租賃標的物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方應(yīng)在合同簽訂前共同對租賃物的面積進行測量和確認，并以書面形式記錄在案。3.用途：乙方租賃該標的物的用途為[具體用途]，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等。乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實告知租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。雙方應(yīng)在合同中對租賃物的現(xiàn)狀進行詳細描述，并可附上相關(guān)的照片或視頻資料作為附件。（二）配套設(shè)施1.租賃物附屬的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施在租賃期間正常運行和使用。2.對于配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責任，雙方應(yīng)在合同中明確約定。一般情況下，日常的維修和保養(yǎng)由乙方負責，但涉及到重大維修或更換設(shè)備的費用，應(yīng)由甲方承擔。二、租賃期限1.本意向租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并與乙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.租金標準：本合同項下租賃物的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。2.租金調(diào)整：如因市場行情變化、物價上漲等因素導致租金需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標準，并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季、年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和其他費用。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途和使用條件。對租賃物及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常運行和使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的各種手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。不得干涉乙方對租賃物的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用行為進行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和使用條件使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方對租賃物及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，以確保其正常運行和使用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金和其他費用。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定對租賃物及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金和其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方的損失。3.如乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。七、其他條款1.本意向租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.