PAGE房屋排查工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對特定房屋進(jìn)行排查工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)承接該房屋排查工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋排查工程名稱]（二）工程地點[房屋具體地址]（三）工程范圍對位于上述地點的[房屋數(shù)量]棟房屋進(jìn)行全面排查，具體排查內(nèi)容包括但不限于：1.房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：檢查基礎(chǔ)是否有沉降、裂縫等情況，評估基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。2.主體結(jié)構(gòu)：查看墻體、梁、柱等主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫、變形、腐蝕等問題。3.屋面及防水：檢查屋面是否有滲漏、積水現(xiàn)象，防水卷材的老化程度等。4.房屋外觀：查看外立面是否有脫落、損壞等情況。5.附屬設(shè)施：對房屋的附屬設(shè)施如樓梯、欄桿、門窗等進(jìn)行檢查，確保其安全性和使用功能。（四）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的排查工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程。（2）有權(quán)要求乙方對排查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)說明，并提供相應(yīng)的解決方案。（3）在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)（1）在工程開工前，向乙方提供與房屋相關(guān)的資料，如設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。（2）為乙方的排查工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入房屋的便利、協(xié)調(diào)相關(guān)人員配合等。（3）按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項。（2）在排查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響排查工作的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。（3）有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或合同約定的要求。2.義務(wù)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定的要求，組織專業(yè)人員對房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的排查。（2）在排查過程中，做好記錄和數(shù)據(jù)收集工作，及時向甲方匯報排查進(jìn)展情況。（3）對排查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密。（4）工程竣工后，向甲方提交詳細(xì)的排查報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括排查結(jié)果、存在的問題及處理建議等。三、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋排查相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行排查工作，確保排查結(jié)果真實、準(zhǔn)確、完整。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面的竣工驗收申請報告。2.甲方在收到乙方的申請報告后，應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。四、工程款項及支付方式（一）工程總價款本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部排查工作所需的費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、檢測費(fèi)用等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[支付期限1]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額1]元（小寫：￥[具體金額1]元）。2.乙方完成[階段性工作內(nèi)容]后，甲方應(yīng)在[支付期限2]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額2]元（小寫：￥[具體金額2]元）。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付期限3]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額3]元（小寫：￥[具體金額3]元）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停排查工作直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方提供的資料與實際情況不符或未按照合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行排查工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方的排查工作不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及