PAGE學(xué)校商鋪外包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（學(xué)校方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（外包商）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[公司或個(gè)人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學(xué)校內(nèi)[具體商鋪名稱及位置]的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)欲將該商鋪外包給乙方經(jīng)營管理；乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)，愿意承接該商鋪的經(jīng)營業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條外包商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[學(xué)校具體地址]內(nèi)的[詳細(xì)商鋪位置]，建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)須符合學(xué)校的整體規(guī)劃和管理要求，主要經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉允許經(jīng)營的商品或服務(wù)類別，如文具、零食、日用品等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。第二條外包期限本合同外包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第三條費(fèi)用及支付方式1.外包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付商鋪外包費(fèi)用，每年費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含商鋪的使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)等，但不包括乙方經(jīng)營過程中的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付外包費(fèi)用：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的外包費(fèi)用。以后每年的外包費(fèi)用應(yīng)在上一年度費(fèi)用期滿前[X]日內(nèi)支付。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該保證金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度和本合同的約定。有權(quán)按照本合同的約定收取外包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定或?qū)W校規(guī)章制度的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方提供商鋪，并確保商鋪的正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)學(xué)校公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動(dòng)，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度和本合同的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本合同的約定按時(shí)支付外包費(fèi)用、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等一切費(fèi)用。保證商鋪內(nèi)的商品或服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品或提供劣質(zhì)服務(wù)。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保商鋪的正常經(jīng)營秩序。未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。配合學(xué)校的各項(xiàng)檢查和管理工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條商品采購與銷售管理1.商品采購乙方采購的商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校的要求。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，確保所采購商品的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)向甲方提供所采購商品的供應(yīng)商信息、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，以備甲方查驗(yàn)。2.商品銷售乙方應(yīng)按照合理的價(jià)格銷售商品，不得哄抬物價(jià)或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。乙方應(yīng)做好商品的銷售記錄，包括銷售數(shù)量、銷售價(jià)格等信息，以備甲方檢查。第六條安全與衛(wèi)生管理1.安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)商鋪的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保經(jīng)營場所的安全。乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2.衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行清掃和消毒。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的衛(wèi)生管理規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾或排放污水。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方提供商鋪或提供的商鋪不符合使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付外包費(fèi)用、保證金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同的約定，擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方銷售假冒偽劣商品或提供劣質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反安全與衛(wèi)生管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除1.合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的；連續(xù)[X]個(gè)月未支付外包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的；被有關(guān)部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證的；從事違法違規(guī)活動(dòng)，給學(xué)校造成嚴(yán)重不良影響的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同的約定向乙方提供商鋪，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；嚴(yán)重違反本合同的約定，給乙方造成重大損失的。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力