PAGE彩瓦廠(chǎng)房維保合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）甲方（委托方）名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]（二）乙方（受托方）名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方相關(guān)資質(zhì)編號(hào)]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維保標(biāo)的物甲方委托乙方對(duì)其位于[廠(chǎng)房具體地址]的彩瓦廠(chǎng)房進(jìn)行維保服務(wù)。該彩瓦廠(chǎng)房建筑面積為[X]平方米，建成于[具體年份]，彩瓦材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)]。（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢乙方應(yīng)每周對(duì)彩瓦廠(chǎng)房進(jìn)行一次全面巡檢，檢查彩瓦的完整性、固定情況，以及廠(chǎng)房的排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等附屬設(shè)施的運(yùn)行狀況。巡檢過(guò)程中，乙方需詳細(xì)記錄巡檢情況，包括發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、問(wèn)題位置等信息，并形成書(shū)面巡檢報(bào)告，于巡檢結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.維修保養(yǎng)（1）對(duì)于巡檢中發(fā)現(xiàn)的小面積彩瓦損壞、松動(dòng)等問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)工作應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保彩瓦的防水、防風(fēng)等性能恢復(fù)正常。（2）對(duì)于大面積彩瓦損壞、排水系統(tǒng)堵塞、通風(fēng)系統(tǒng)故障等較為嚴(yán)重的問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并在甲方確認(rèn)維修方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織維修人員和材料進(jìn)行維修。維修工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，如因不可抗力等特殊原因無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.定期保養(yǎng)（1）每季度對(duì)彩瓦進(jìn)行一次全面清潔，去除彩瓦表面的灰塵、雜物等，保持彩瓦的外觀整潔。（2）每年對(duì)彩瓦進(jìn)行一次防腐處理，延長(zhǎng)彩瓦的使用壽命。防腐處理應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的防腐材料，并按照正確的施工工藝進(jìn)行操作。（3）每年對(duì)廠(chǎng)房的排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等附屬設(shè)施進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（三）維保服務(wù)期限本合同維保服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維保任務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方提供維保服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括巡檢報(bào)告、維修記錄、材料清單等。（3）在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保費(fèi)用。（2）為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助，包括提供廠(chǎng)房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)調(diào)廠(chǎng)房?jī)?nèi)其他施工單位的工作等。（3）在乙方進(jìn)行維保工作時(shí)，應(yīng)安排專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合，確保維保工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維保任務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付維保費(fèi)用。（2）在維保工作中，有權(quán)使用甲方提供的必要設(shè)施和資源，但應(yīng)妥善保管和使用，不得損壞。（3）對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維保任務(wù)，確保維保質(zhì)量。（2）遵守甲方的廠(chǎng)區(qū)管理制度，不得在廠(chǎng)區(qū)內(nèi)從事與維保工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。（3）對(duì)維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。（4）在維保工作中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用本合同維保費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的維保服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.每季度末[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本季度維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.合同期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付剩余的維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展維保工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維保任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方的維保工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方的維保工作質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[甲方簽訂