PAGE房東租賃合同解除協(xié)議甲方（房東、出租方）：姓名：[房東姓名]身份證號：[房東身份證號碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商用等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：1.家具類：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個等]2.電器類：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺等]3.其他物品：[列舉其他物品名稱及數(shù)量]（二）原合同租賃期限及租金情況原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]。二、合同解除甲、乙雙方一致同意，原合同于[解除日期]解除。自解除之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不再就原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，共計人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費用的結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)在[搬離日期]前，將該房屋騰空并交還給甲方，確保房屋及附屬設(shè)施、物品完好無損，如有損壞，應(yīng)按照市場價格予以賠償。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬離日期將該房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，且乙方在房屋內(nèi)遺留的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方代為支付的費用及因此產(chǎn)生的滯納金等。3.若乙方在搬離過程中造成房屋及附屬設(shè)施、物品損壞，未按照市場價格予以賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方”以及第五百六十二條“當(dāng)事人協(xié)商