PAGE少量耕地出租合同范本合同編號：[具體編號]本《少量耕地出租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同項下耕地的合法出租權(quán)，乙方有意承租該耕地用于合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）耕地位置甲方出租給乙方的耕地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，該耕地四至為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）耕地面積經(jīng)雙方實地測量，該耕地的實際面積為[X]畝（以法定計量單位為準(zhǔn)）。（三）耕地現(xiàn)狀該耕地目前的狀況為[描述耕地的現(xiàn)有狀況，如是否有農(nóng)作物、灌溉設(shè)施情況、土地平整度等]，甲方應(yīng)向乙方提供該耕地的相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)證等證明文件的復(fù)印件，以確保乙方對該耕地的合法使用。二、租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下耕地的租金為每年每畝人民幣[X]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付租金的，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用耕地，制止乙方損害耕地資源等違反合同約定的行為。在租賃期限屆滿后，收回該耕地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保對該耕地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供該耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該耕地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付耕地，協(xié)助乙方辦理與該耕地使用相關(guān)的必要手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行合理的了解和監(jiān)督。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與該耕地周邊相鄰關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該耕地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，享有該耕地上的農(nóng)作物等產(chǎn)出物的所有權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對該耕地進行合理的改良和建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，但不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將該耕地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本提供給甲方備案。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該耕地，不得將該耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違反法律法規(guī)和本合同約定的用途。合理使用和保護該耕地，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞耕地資源的行為，如不得在耕地上隨意取土、挖沙、建墳等。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該耕地按照本合同約定的交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付耕地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的耕地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該耕地的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的用途使用該耕地或進行掠奪性經(jīng)營、破壞耕地資源等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)耕地原狀；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回該耕地的使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該耕地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該耕地的使用權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.一方依據(jù)上述約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。任何通知均應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不