PAGE廣場地磚維保合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[廣場具體名稱]的管理和維護(hù)需求，乙方具備廣場地磚維保的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下廣場地磚維保合同條款。第一條維保服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[廣場具體名稱]內(nèi)的所有地磚進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)工作，具體廣場范圍以雙方確認(rèn)的圖紙和現(xiàn)場實(shí)際界定為準(zhǔn)。1.2服務(wù)內(nèi)容1.日常巡檢：乙方每周對廣場地磚進(jìn)行不少于[X]次的全面巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)地磚存在的松動(dòng)、破損、裂縫等問題，并做好詳細(xì)記錄。巡檢記錄應(yīng)在每次巡檢結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.清潔保養(yǎng)：乙方需定期對廣場地磚進(jìn)行清潔，確保地磚表面干凈整潔，無明顯污漬、雜物。清潔頻率為每周不少于[X]次，在重大節(jié)日或活動(dòng)前應(yīng)進(jìn)行額外的全面清潔。清潔過程中應(yīng)使用符合環(huán)保要求的清潔劑，避免對地磚造成損害。3.維修更換：對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的松動(dòng)地磚，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固處理；對于破損、裂縫嚴(yán)重影響使用安全和美觀的地磚，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換。更換的地磚應(yīng)與原廣場地磚的材質(zhì)、規(guī)格、顏色一致，確保整體美觀協(xié)調(diào)。4.防滑處理：根據(jù)季節(jié)和天氣變化，特別是在雨季和冬季，乙方應(yīng)對廣場易滑倒區(qū)域的地磚進(jìn)行防滑處理，確保行人安全。防滑處理應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，處理周期根據(jù)實(shí)際情況確定，但每年不少于[X]次。第二條合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價(jià)款包含乙方為完成本合同約定的維保服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。3.2支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成每季度的維保服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該季度合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.合同期滿且經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維保作業(yè)。對乙方提交的巡檢記錄、維修報(bào)告等資料進(jìn)行審核，對不符合要求的內(nèi)容有權(quán)要求乙方重新提交。在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價(jià)款，直至解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助，如提供廣場相關(guān)的圖紙資料、協(xié)調(diào)廣場內(nèi)其他單位和人員配合乙方工作等。不得隨意干涉乙方的正常維保作業(yè)，但有權(quán)對乙方的工作提出合理的建議和意見。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在維保工作中，有權(quán)合理使用廣場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施和場地，但應(yīng)注意保護(hù)廣場內(nèi)的其他設(shè)施和環(huán)境。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維保作業(yè)，確保維保工作質(zhì)量。遵守廣場的管理規(guī)定，文明施工，不得影響廣場的正常運(yùn)營和行人通行。定期向甲方提交巡檢記錄、維修報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對在維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和廣場內(nèi)的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。為參與維保工作的人員購買必要的勞動(dòng)保險(xiǎn)，承擔(dān)因乙方人員在維保工作中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維保工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)延長維保服務(wù)期限。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價(jià)款，直至解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同條款進(jìn)行調(diào)整。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.3通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，受送達(dá)人簽收之日為送達(dá)日期；