PAGE小巷拆除工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（發(fā)包方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[乙方拆除工程資質(zhì)證書編號(hào)]鑒于甲方有小巷拆除工程的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除工程資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[小巷具體名稱]拆除工程（二）工程地點(diǎn)[小巷詳細(xì)地址]（三）工程范圍本工程拆除范圍包括但不限于小巷內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等，具體范圍以甲方提供的拆除區(qū)域紅線圖及相關(guān)說明為準(zhǔn)。拆除的建筑物包括各類房屋、棚舍等；構(gòu)筑物包括圍墻、電線桿、廣告牌等；附屬設(shè)施包括給排水管道、電力線路、通信線路等。（四）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。2.乙方需對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于拆除許可證、環(huán)保審批等。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[工期天數(shù)]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除工程，并通過甲方的驗(yàn)收。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供拆除區(qū)域、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[最大延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[合同總金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括拆除工程的全部費(fèi)用，如拆除費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.拆除工程完成[進(jìn)度比例1]時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票后的[進(jìn)度款支付時(shí)間1]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額1]）。3.拆除工程全部完成并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告和發(fā)票后的[進(jìn)度款支付時(shí)間2]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額2]）。4.剩余合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在開工前向乙方提供拆除區(qū)域的相關(guān)資料和圖紙，包括拆除區(qū)域紅線圖、地下管線分布圖等。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和圖紙，并對(duì)甲方提供的資料和圖紙的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行核實(shí)。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程與甲方提供的資料不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行處理，并相應(yīng)順延工期。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，并確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的要求。編制詳細(xì)的拆除施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方和相關(guān)部門備案。對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。對(duì)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類處理，按照環(huán)保要求進(jìn)行運(yùn)輸和處置，確保不造成環(huán)境污染。按照相關(guān)規(guī)定辦理拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在拆除過程中，保護(hù)好拆除區(qū)域周邊的建筑物、構(gòu)筑物和公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行拆除工程施工，確保拆除工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無殘留的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.建筑垃圾應(yīng)清理干凈，拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到甲方要求的整潔標(biāo)準(zhǔn)。3.拆除過程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施，確保不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成全部拆除工程后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。六、安全文明施工（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.乙方應(yīng)為拆除現(xiàn)場(chǎng)的所有人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。（二）文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和規(guī)范，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染。2.乙方應(yīng)保持拆除現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。3.乙方應(yīng)尊重拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊居民和單位的合法權(quán)益，盡量減少拆除施工對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的影響。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[最大逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供拆除區(qū)域的相關(guān)資料和圖紙，或提供的資料和圖紙不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并工期順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。延誤超過[最大延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照合同約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如乙方違反合同約定，擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完合同約定的全部義務(wù)后終止。（二）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行