PAGE房子典當(dāng)?shù)盅汉贤侗竞贤幪?hào)：[具體編號(hào)]甲方（典當(dāng)行/抵押權(quán)人）：名稱：[典當(dāng)行全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（出典人/抵押人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方有資金需求，愿意以其名下房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)典當(dāng)?shù)盅海追浇?jīng)審查同意接受乙方的典當(dāng)?shù)盅荷暾?qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方以房產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅菏乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、典當(dāng)?shù)盅悍慨a(chǎn)基本情況1.房屋坐落：[具體地址，精確到門牌號(hào)]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[如住宅/商業(yè)等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)等]6.房屋建成年份：[具體年份]二、典當(dāng)?shù)盅航痤~及期限1.典當(dāng)?shù)盅航痤~：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。此金額為雙方確認(rèn)的典當(dāng)借款本金金額，在典當(dāng)期限內(nèi)，甲方將按照本合同約定向乙方提供相應(yīng)的資金支持。乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和時(shí)間足額償還借款本金及利息等相關(guān)費(fèi)用。2.典當(dāng)期限：自[典當(dāng)起始日期]起至[典當(dāng)?shù)狡谌掌赸止，共計(jì)[X]個(gè)月。典當(dāng)期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。續(xù)當(dāng)?shù)钠谙蕖⒔痤~及相關(guān)事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。若乙方未能在典當(dāng)期限屆滿前辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，又未按照本合同約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)等權(quán)利。三、當(dāng)金發(fā)放及使用1.當(dāng)金發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方辦妥相關(guān)典當(dāng)?shù)盅菏掷m(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)金一次性足額支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.當(dāng)金使用：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用當(dāng)金，不得挪作他用。乙方承諾當(dāng)金僅用于[具體用途說明]，如因乙方擅自改變當(dāng)金用途導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及利息1.綜合費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每月[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付綜合費(fèi)用。綜合費(fèi)用自當(dāng)金發(fā)放之日起計(jì)算，按月支付，每月支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月綜合費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.利息：當(dāng)金利息按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計(jì)算。利息自當(dāng)金發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的[具體日期]。乙方應(yīng)在結(jié)息日將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。3.逾期費(fèi)用：若乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付綜合費(fèi)用或利息，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付逾期費(fèi)用。逾期費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為未支付的綜合費(fèi)用與利息之和，直至乙方足額支付全部逾期款項(xiàng)及逾期費(fèi)用之日止。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額支付綜合費(fèi)用、利息及償還當(dāng)金本金。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)狀況及使用情況。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與典當(dāng)?shù)盅合嚓P(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放當(dāng)金。對(duì)乙方提供的資料及抵押物信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)的要求除外。在典當(dāng)期限內(nèi)，妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)資料及證書等物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用當(dāng)金。在典當(dāng)期限屆滿前，有權(quán)按照本合同約定辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)及個(gè)人信息資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。按照本合同約定按時(shí)足額支付綜合費(fèi)用、利息及償還當(dāng)金本金。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租等行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值，并告知甲方。如乙方未能恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金本息或行使抵押權(quán)。在典當(dāng)期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生被查封、扣押、凍結(jié)、拍賣等影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施消除不利影響。如乙方未能及時(shí)通知甲方或采取措施導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在典當(dāng)期限屆滿或提前終止本合同后，配合甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。六、抵押物處置1.若乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)，或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)依法處置抵押物。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.抵押物處置所得價(jià)款，在扣除處置費(fèi)用、應(yīng)繳納的稅費(fèi)、當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)返還給乙方；如有不足，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押物處置的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶登記等。如乙方拒絕配合或阻礙甲方處置抵押物的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放當(dāng)金，應(yīng)按照未發(fā)放金額的每日[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付綜合費(fèi)用、利息、本金及逾期費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的每日[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部當(dāng)金本金、利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)，并按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變當(dāng)金用途，甲方有權(quán)提前收回當(dāng)金，并要求乙方按照當(dāng)金本金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變當(dāng)金用途導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其