PAGE房產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就提前終止該房產(chǎn)租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)坐落：甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具、電器等的名稱、型號(hào)、數(shù)量]。（二）原合同期限及租金情況1.原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)于每月/季的[具體日期]前向甲方支付租金。二、合同終止事項(xiàng)（一）終止時(shí)間雙方一致同意，原《房產(chǎn)租賃合同》于[終止日期]提前終止。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付自上一租金支付日起至合同終止日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金退還1.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房產(chǎn)且完成相關(guān)費(fèi)用結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、房產(chǎn)交還（一）交還時(shí)間乙方應(yīng)于合同終止日起[X]日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)清理租賃房產(chǎn)內(nèi)的所有物品，保持房產(chǎn)清潔衛(wèi)生。（三）驗(yàn)收確認(rèn)甲方在收到乙方交還的租賃房產(chǎn)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或附屬設(shè)施存在損壞或缺失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署房產(chǎn)交還確認(rèn)書。四、費(fèi)用結(jié)算（一）水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同終止日前結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.如在合同終止日后發(fā)現(xiàn)仍有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（二）其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生其他費(fèi)用（如因乙方違約導(dǎo)致的維修費(fèi)用、律師費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金。在乙方交還租賃房產(chǎn)后，不得無(wú)故干擾乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同終止后收回租賃押金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金、相關(guān)費(fèi)用，并交還租賃房產(chǎn)。對(duì)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金或支付其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方無(wú)故干擾乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、相關(guān)費(fèi)用或交還租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)或租賃房產(chǎn)月租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方損壞租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月