PAGE房屋裝修清包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋裝修需求，乙方具備相應(yīng)的裝修施工能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修清包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程內(nèi)容：對上述房屋進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》及附件二《裝修施工圖紙》。3.工程承包方式：清包，即乙方僅負(fù)責(zé)提供人工服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料。4.工程期限：本工程自年月日開工，至年月日竣工，共計(jì)日歷天。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的施工行為有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案的討論和決策，對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。材料應(yīng)按時(shí)、按量供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并承擔(dān)材料的運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的合理要求，及時(shí)辦理相關(guān)的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的材料和施工條件。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》及附件二《裝修施工圖紙》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。合理使用甲方提供的材料，不得浪費(fèi)、挪用或損壞材料。如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得擅自拖延工期。如因不可抗力等特殊原因需要延長工期，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。施工過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復(fù)到施工前的狀態(tài)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程清包費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為工程預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件三《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.中間驗(yàn)收：在工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的中間驗(yàn)收工作。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、工程變更1.施工過程中，如甲方要求對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整方案。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止。由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定提供施工所需的水、電等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方的損失，由乙方承擔(dān)。如乙方在施工過程中浪費(fèi)、挪用或損壞甲方提供的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全事故或其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：裝修工程預(yù)算表項(xiàng)目名稱項(xiàng)目內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)金額附件二：裝修施工圖紙1.[圖紙名稱1]2.[圖紙名稱2]……附件三：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.墻面工程墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。墻面涂料應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。墻面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。2.地面工程地面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。地面地板鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，拼接嚴(yán)密，無翹曲、變形等現(xiàn)象。地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致，無空鼓、裂縫等現(xiàn)象。3.頂面工程頂面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷。頂面吊頂應(yīng)平整、牢固，龍骨間距符合設(shè)計(jì)要求，無變形、下垂等現(xiàn)象。頂面涂料應(yīng)色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。4.水電工程水路管道安裝應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無滲