PAGE山莊合作協(xié)議合同范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方均有意在山莊項目上進行合作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作項目概述（一）合作項目名稱[山莊具體名稱]（二）合作項目地點[山莊詳細地址]（三）合作項目范圍1.本山莊占地面積約為[X]平方米，包括但不限于住宿區(qū)域、餐飲區(qū)域、休閑娛樂區(qū)域（如棋牌室、健身房、游泳池等）、戶外景觀區(qū)域（如花園、果園、垂釣區(qū)等）。2.合作項目涵蓋山莊的日常經營管理、市場推廣、客戶服務等方面，具體包括但不限于：住宿服務：提供不同類型的客房，包括標準間、豪華套房等，滿足不同客戶的需求。餐飲服務：經營中、西式餐飲，提供早餐、午餐、晚餐及特色餐飲服務。休閑娛樂服務：運營各類休閑娛樂設施，為客戶提供多樣化的娛樂體驗。其他增值服務：如會議接待、團建活動策劃等。二、合作期限本合作協(xié)議的有效期自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應在期滿前[X]個月內另行簽訂合作協(xié)議。三、出資方式與股權比例（一）出資方式1.甲方以貨幣出資人民幣[X]元，占合作項目總出資的[X]%。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方以貨幣出資人民幣[X]元，占合作項目總出資的[X]%。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。（二）股權比例雙方按照各自的出資比例享有合作項目的股權，并按照股權比例分配利潤、承擔風險。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照股權比例享有合作項目的利潤分配權。對合作項目的經營管理情況進行監(jiān)督，有權查閱合作項目的財務賬目和相關資料。參與合作項目的重大決策，包括但不限于經營方針的制定、重大投資項目的決策等。在同等條件下，享有合作項目新增業(yè)務的優(yōu)先合作權。2.義務按照本協(xié)議的約定按時足額出資。遵守合作項目的各項規(guī)章制度，不得從事損害合作項目利益的行為。積極協(xié)助乙方開展合作項目的經營管理工作，提供必要的支持和幫助。保守合作項目的商業(yè)秘密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露合作項目的相關信息。（二）乙方權利與義務1.權利按照股權比例享有合作項目的利潤分配權。負責合作項目的日常經營管理工作，有權制定經營計劃和管理制度。對合作項目的財務收支情況進行管理和監(jiān)督，有權決定合作項目的資金使用。在同等條件下，享有合作項目新增業(yè)務的優(yōu)先合作權。2.義務按照本協(xié)議的約定按時足額出資。以專業(yè)、負責的態(tài)度開展合作項目的經營管理工作，確保合作項目的正常運營。定期向甲方匯報合作項目的經營情況和財務狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保守合作項目的商業(yè)秘密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露合作項目的相關信息。五、利潤分配與虧損承擔（一）利潤分配1.合作項目的利潤按照雙方的股權比例進行分配。每年的[具體日期]為利潤分配日，雙方應在該日期前完成上一年度的財務結算，并按照結算結果進行利潤分配。2.在進行利潤分配前，應先扣除合作項目的各項成本、費用和稅費，提取[X]%作為合作項目的發(fā)展基金，剩余部分作為可分配利潤進行分配。（二）虧損承擔合作項目如出現虧損，雙方按照股權比例承擔虧損。若因一方的過錯導致合作項目出現虧損，過錯方應承擔全部賠償責任。六、財務管理（一）財務制度雙方應共同制定合作項目的財務管理制度，明確財務審批流程、會計核算方法等事項。合作項目應設立獨立的財務賬戶，實行獨立核算。（二）財務監(jiān)督雙方有權對合作項目的財務收支情況進行監(jiān)督，有權聘請專業(yè)的審計機構對合作項目的財務狀況進行審計。審計費用由雙方按照股權比例分擔。（三）財務報表乙方應在每月的[具體日期]前向甲方提供上月的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，以便甲方了解合作項目的財務狀況。七、經營管理（一）管理架構合作項目設立管理委員會，由甲乙雙方各派[X]名代表組成，作為合作項目的決策機構。管理委員會設主任一名，由[甲方/乙方]擔任，負責召集和主持管理委員會會議。（二）決策機制管理委員會的重大決策事項需經雙方代表一致同意方可通過。對于一般性的經營管理事項，由乙方負責具體執(zhí)行，但應及時向甲方通報相關情況。（三）人員招聘與管理合作項目的人員招聘、培訓、績效考核等工作由乙方負責，但應制定相應的管理制度，并報甲方備案。雙方應共同努力，建立一支高素質的員工隊伍，提高合作項目的服務質量和經營效益。八、違約責任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議的約定按時足額出資，應向對方支付逾期出資額[X]%的違約金，并應在接到對方書面通知后的[X]日內補足出資款項。逾期超過[X]日仍未補足的，視為違約方自動放棄在合作項目中的股權，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。（二）經營管理違約若一方違反本協(xié)議的約定，擅自變更合作項目的經營方針、管理制度或未經對方同意擅自處置合作項目的資產，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并應承擔由此給對方造成的全部損失。（三）保密違約若一方違反本協(xié)議的保密條款，向第三方披露合作項目的商業(yè)秘密，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并應承擔由此給對方造成的全部損失。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的