PAGE工廠維修房間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[工廠全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[工廠具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[維修公司具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有工廠房間維修的需求，乙方具備相應(yīng)的維修專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[工廠具體地址]的[具體房間編號及名稱]進(jìn)行全面維修。維修內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.墻面維修：對墻面的裂縫、脫落、起皮等問題進(jìn)行修復(fù)，鏟除原有破損墻面涂料，重新進(jìn)行基層處理和墻面粉刷，使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及型號]涂料。2.地面維修：檢查地面是否存在空鼓、開裂等情況，對損壞的地磚或地板進(jìn)行更換。若為地磚，采用[具體品牌及型號]的地磚進(jìn)行更換，確保顏色、規(guī)格與原有地磚一致；若為地板，使用[具體品牌及型號]的地板進(jìn)行修復(fù)。3.門窗維修：對門窗的開合情況進(jìn)行檢查，修復(fù)或更換損壞的合頁、鎖具、把手等配件，確保門窗密封性能良好，開關(guān)順暢。對于損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的門窗，按照甲方要求的規(guī)格和材質(zhì)進(jìn)行更換。4.水電線路維修：檢查水電線路是否存在老化、破損、短路等安全隱患，對損壞的電線、水管進(jìn)行更換。重新鋪設(shè)水電線路時，嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保水電供應(yīng)安全可靠。5.其他維修：根據(jù)甲方的要求，對房間內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備，如天花板、燈具、衛(wèi)生潔具等進(jìn)行檢查和維修，確保其正常使用。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求進(jìn)行維修施工，確保維修質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.墻面平整光滑，無裂縫、起皮、流墜等現(xiàn)象，顏色均勻一致。2.地面平整，地磚或地板拼接緊密，無空鼓、高低不平現(xiàn)象。3.門窗開關(guān)靈活，密封性能良好，與周邊墻體銜接緊密。4.水電線路安裝規(guī)范，無漏電、漏水現(xiàn)象，水電表計量準(zhǔn)確。5.其他設(shè)施設(shè)備維修后應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，無明顯瑕疵。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修服務(wù)總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工程量的[X]%后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在維修工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的維修施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。（3）在維修工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行維修。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方提供維修施工所需的必要條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門或人員的關(guān)系，確保維修施工順利進(jìn)行。（4）對乙方提供的維修方案和施工圖紙進(jìn)行審核確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時提出。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權(quán)要求甲方提供維修施工所需的必要條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程，確保維修質(zhì)量。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，文明施工，安全施工，承擔(dān)因施工過程中發(fā)生的安全事故所造成的一切損失和責(zé)任。（3）對維修工程使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。（4）在維修施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在其他影響維修工程質(zhì)量或安全的問題，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。（5）對維修工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（6）在維修工程竣工后，向甲方提供完整的維修工程資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。五、材料供應(yīng)（一）材料采購乙方負(fù)責(zé)采購維修工程所需的全部材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)在采購前將材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息報甲方審核確認(rèn)，經(jīng)甲方同意后方可采購。（二）材料檢驗乙方采購的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。（三）材料保管乙方應(yīng)妥善保管維修工程所需的材料和設(shè)備，采取必要的防潮、防火、防盜等措施，確保材料和設(shè)備的安全和質(zhì)量。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自維修工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（二）質(zhì)保責(zé)任如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能及時響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行安排維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工程無法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。3.如乙方在維修施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日