PAGE房產(chǎn)中介門店合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有一定的房產(chǎn)資源，希望通過乙方的專業(yè)中介服務促成房產(chǎn)交易；乙方具備從事房產(chǎn)中介服務的資質和能力，愿意接受甲方的委托提供相關服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)中介服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）房源推廣1.乙方應通過其自有網(wǎng)站、門店展示、社交媒體平臺等多種渠道，對甲方委托的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）進行全面、準確的推廣宣傳。推廣內(nèi)容應包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、裝修情況、價格等信息。2.乙方應確保推廣信息的真實性和合法性，不得發(fā)布虛假或誤導性的信息。（二）客戶推薦與帶看1.乙方應積極尋找有購房意向的客戶，并向其推薦甲方的標的物。2.在征得甲方同意的情況下，乙方應安排客戶實地查看標的物，并做好帶看記錄。帶看記錄應包括帶看時間、客戶姓名、聯(lián)系方式、客戶反饋等信息。（三）交易談判與促成1.當有客戶對標的物表示出購買意向時，乙方應協(xié)助甲方與客戶進行交易談判，爭取達成雙方滿意的交易條件。2.乙方應積極協(xié)調交易過程中的各項事宜，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權過戶等，確保交易的順利進行。二、標的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型結構：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等]5.裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等]（二）產(chǎn)權狀況1.產(chǎn)權人：[產(chǎn)權人姓名]2.產(chǎn)權證書編號：[證書編號]3.產(chǎn)權性質：[商品房、房改房等]4.是否存在抵押、查封等限制交易的情況：[是/否]，如有，應詳細說明情況。（三）附屬設施1.該房產(chǎn)附帶的附屬設施包括但不限于[具體附屬設施名稱，如家具、家電等]。附屬設施的詳細清單應作為本合同的附件。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利1.有權了解乙方的服務進展情況，要求乙方定期匯報推廣、帶看、談判等工作的開展情況。2.在乙方未能按照本合同約定履行服務義務時，有權要求乙方承擔違約責任。3.有權自主決定是否接受客戶提出的交易條件。義務1.應向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關信息，包括但不限于產(chǎn)權證書、身份證等資料的復印件。若因甲方提供的信息不實或不完整導致交易出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的責任。2.按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用。3.在乙方安排客戶帶看標的物時，應積極配合，提供必要的便利。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方推薦的客戶進行私下交易，否則應按照本合同約定向乙方支付全額中介服務費用。（二）乙方權利與義務權利1.按照本合同的約定收取中介服務費用。2.在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務1.嚴格按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供中介服務，不得擅自變更服務內(nèi)容或降低服務標準。2.保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關信息。3.對客戶的資質和信用狀況進行初步審查，確保交易的安全性和可靠性。4.協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，維護甲方的合法權益。四、中介服務費用及支付方式（一）費用標準甲方應按照房產(chǎn)交易成交價格的[X]%向乙方支付中介服務費用。若因甲方原因導致交易未能達成，但乙方已完成了部分服務工作，甲方應按照乙方實際完成的工作量向乙方支付相應的費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。（二）支付時間1.在甲方與客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%。2.在房產(chǎn)交易完成，產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。（三）支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付中介服務費用：1.銀行轉賬乙方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方公司全稱]五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全額中介服務費用及違約金。2.若甲方擅自與乙方推薦的客戶進行私下交易，應按照本合同約定的中介服務費用標準向乙方支付全額費用，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的標的物信息不實或不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供中介服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)未能完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費用。2.若因乙方的過錯導致交易未能達成或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止（一）生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）終止1.本合同約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，本合同終止。八、其