PAGE學(xué)校教學(xué)翻新合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學(xué)校教學(xué)區(qū)域進行翻新，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[學(xué)校名稱]教學(xué)區(qū)域翻新工程（二）工程地點[學(xué)校具體地址]（三）工程內(nèi)容1.教室翻新對學(xué)校內(nèi)[X]間教室的墻面進行重新粉刷，選用符合國家標準的環(huán)保乳膠漆，顏色為甲方指定的[具體顏色]。更換教室的照明燈具，采用節(jié)能型LED燈具，確保教室光照均勻且符合國家教育場所照明標準。對教室的地面進行處理，根據(jù)不同教室的使用需求，部分教室采用防滑地磚鋪設(shè)，部分教室采用環(huán)保地板革鋪設(shè)。2.實驗室翻新對學(xué)校[具體數(shù)量]間實驗室的實驗臺、實驗設(shè)備進行更新和維護，確保實驗設(shè)備的正常運行和安全性。對實驗室的通風(fēng)系統(tǒng)進行改造，安裝高效通風(fēng)設(shè)備，保證實驗室內(nèi)空氣質(zhì)量符合環(huán)保要求。重新規(guī)劃實驗室的水電線路，確保水電供應(yīng)安全可靠。3.圖書館翻新對圖書館的書架進行更換和整理，增加書架數(shù)量，合理規(guī)劃圖書存放區(qū)域。對圖書館的閱讀區(qū)域進行裝修，鋪設(shè)舒適的地毯，安裝柔軟的座椅和閱讀燈，營造良好的閱讀環(huán)境。對圖書館的墻面進行裝飾，增加文化展示區(qū)域，展示學(xué)校的文化特色和學(xué)術(shù)成果。4.其他區(qū)域?qū)W(xué)校教學(xué)區(qū)域的走廊、樓梯間等公共區(qū)域的墻面、地面進行翻新，安裝安全扶手和指示標識。對學(xué)校的多媒體教室、會議室等特殊功能教室進行專業(yè)的裝修和設(shè)備升級，滿足教學(xué)和會議的需求。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天（四）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程無法正常進行的，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時確認設(shè)計變更等）導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。3.因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度增大的，工期相應(yīng)順延。4.其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)工程質(zhì)量標準以及甲方的具體要求，達到合格標準。具體質(zhì)量標準如下：1.施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量檢驗報告和合格證書。2.施工工藝應(yīng)符合國家和地方相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量。3.工程完工后，應(yīng)通過甲方組織的驗收，驗收標準按照國家和地方相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修和整改。工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為[X]年。四、合同價款與支付（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于工程施工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、管理費、利潤、稅金等所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.工程完工并通過甲方初步驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.工程通過最終驗收且乙方提供完整的工程資料后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%（扣除質(zhì)量保證金），即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。5.質(zhì)量保證金為合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），在工程保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。有權(quán)對工程設(shè)計變更提出意見和建議。有權(quán)組織工程驗收，并對驗收結(jié)果進行確認。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在工程開工前，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時確認設(shè)計變更，并承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門和相關(guān)人員，為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定辦理工程施工所需的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。有權(quán)對因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`和費用增加提出索賠。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核確認。嚴格按照國家和地方相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行及時清理和處理，保持施工場地的整潔。為施工人員購買必要的保險，承擔(dān)因施工人員傷亡和財產(chǎn)損失導(dǎo)致的責(zé)任。在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修和整改。六、工程變更（一）變更程序1.甲方提出工程變更時，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細說明和設(shè)計圖紙。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的費用預(yù)算和工期調(diào)整方案，報甲方審核確認。3.經(jīng)甲方審核確認后，雙方簽訂變更協(xié)議，作為合同的補充文件，變更部分的工程價款和工期按照變更協(xié)議執(zhí)行。（二）變更費用1.因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。2.如變更部分的工程價款超過合同總價款的[X]%，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。七、工程驗收（一）驗收標準本工程驗收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)驗收規(guī)范以及甲方的具體要求進行，達到合格標準。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告和完整的工程資料。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告和工程資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。初步驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)組織最終驗收。3.最終驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，工程正式交付使用。（三）驗收整改如驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地或施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致乙方費用增加的，應(yīng)承擔(dān)增加部分的費用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，應(yīng)負責(zé)無償返工或整改，直至達到驗收標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力因