PAGE房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中介合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有受讓該房屋的意向，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋坐落該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]（如有）。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)）。（三）房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。（四）房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如精裝修，包含家具家電：[列舉主要家具家電名稱]等]。二、中介服務(wù)內(nèi)容（一）丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：1.為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓信息，促成雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓意向。2.協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。4.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于清點(diǎn)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、交接相關(guān)資料等。（二）丙方應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，如實(shí)向甲乙雙方告知與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)前[X]日]向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體條件成就時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后[X]日內(nèi)]支付給甲方。（三）付款方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購(gòu)房款。要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.義務(wù)保證該房屋的權(quán)屬真實(shí)合法，提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)有效。按照本合同約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。按照本合同約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、誠(chéng)實(shí)的中介服務(wù)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。協(xié)助甲乙雙方解決在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)雙方之間的關(guān)系。五、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)：1.甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲乙雙方應(yīng)在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后[X]日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給丙方。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。丙方收到中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲乙雙方出具收款憑證。六、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的房屋現(xiàn)狀，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交付給乙方。雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并簽署房屋交接單。（三）資料交付甲方應(yīng)同時(shí)將房屋的相關(guān)資料交付給乙方，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證（如有）、購(gòu)房合同、發(fā)票、物業(yè)合同等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞房屋存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及定金，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)按照未支付金額的[X%]向乙方收取違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方收取違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若丙方隱瞞或提供虛假信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、