PAGE托管農(nóng)村房屋合同范本農(nóng)村房屋托管合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本農(nóng)村房屋托管合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），有意將該房屋委托給乙方進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)；乙方具備專業(yè)的房屋托管運(yùn)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：該房屋用途為[居住、商用等具體用途]。5.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、門窗等]，具體清單見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。托管期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。第三條托管事項(xiàng)1.房屋管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的安全檢查、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。2.房屋出租：乙方有權(quán)以自己的名義將該房屋出租給第三方，并與第三方簽訂租賃合同。乙方應(yīng)確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，并及時(shí)將租賃合同的副本提供給甲方。3.租金收取：乙方負(fù)責(zé)按照租賃合同的約定向承租人收取租金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。4.費(fèi)用支付：乙方負(fù)責(zé)支付因房屋托管產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，但本合同另有約定的除外。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月租金支付給甲方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體支付方式]。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息，如因甲方提供的賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致租金支付失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)在托管期限屆滿后收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。協(xié)助乙方辦理與房屋托管相關(guān)的手續(xù)。不得干涉乙方的正常托管工作，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出合理建議。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定對(duì)該房屋進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)，并收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。有權(quán)在托管期限內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本合同的約定對(duì)該房屋進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，確保房屋的安全和正常使用。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的出租情況和租金收取情況。妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或處置。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展托管工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方干涉乙方的正常托管工作，影響乙方托管運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方在托管期限內(nèi)擅自收回該房屋，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付剩余托管期限的租金作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同的約定對(duì)該房屋進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或利用該房屋從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙