住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)及施工合同一、合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（業(yè)主方）為住宅項(xiàng)目的所有權(quán)人或授權(quán)代表，具體信息如下：甲方：____________________（下劃線長(zhǎng)度為20個(gè)字符）。乙方（設(shè)計(jì)施工方）為具備景觀設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具體信息如下：乙方：____________________（下劃線長(zhǎng)度為20個(gè)字符）。雙方基于平等自愿原則，就住宅項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)及施工事宜協(xié)商一致。二、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于某住宅區(qū)域，總占地約某公頃，涉及景觀規(guī)劃、綠化工程及配套設(shè)施。項(xiàng)目目標(biāo)包括提升環(huán)境美觀度、保障功能實(shí)用性與生態(tài)可持續(xù)性。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)整體設(shè)計(jì)與施工。工程范圍以附件圖紙為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前確認(rèn)具體細(xì)節(jié)。三、設(shè)計(jì)范圍與要求（一）設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)的全過(guò)程，包括概念方案、初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)。內(nèi)容涵蓋植物配置（如本地喬木、灌木選種）、硬景設(shè)計(jì)（如步道鋪裝、休閑設(shè)施）、水景工程（如噴泉或水池）及照明系統(tǒng)。設(shè)計(jì)須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，強(qiáng)調(diào)節(jié)能環(huán)保與用戶安全。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段提交方案供甲方審核，甲方有權(quán)提出合理修改意見(jiàn)，乙方需在收到意見(jiàn)后某天內(nèi)完成調(diào)整。（二）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保圖紙清晰完整，包括材料規(guī)格、施工工藝說(shuō)明及成本估算。乙方承諾設(shè)計(jì)原創(chuàng)性，不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如設(shè)計(jì)需變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四、施工范圍與要求（一）施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行施工，包括場(chǎng)地平整、植物種植、結(jié)構(gòu)安裝及系統(tǒng)調(diào)試。施工涵蓋所有景觀元素，如綠化帶養(yǎng)護(hù)、排水系統(tǒng)建設(shè)及安全防護(hù)設(shè)施。乙方須使用環(huán)保材料，確保施工過(guò)程無(wú)污染。施工進(jìn)度分階段進(jìn)行，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告進(jìn)展。（二）施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量須符合國(guó)家建筑規(guī)范與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如植物成活率不低于某百分比、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固耐用。乙方提供某年質(zhì)保期，期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。施工期間，乙方須遵守安全規(guī)程，配備防護(hù)設(shè)備，避免事故。如遇不可抗力（如自然災(zāi)害），工期可順延，雙方協(xié)商解決。五、時(shí)間安排項(xiàng)目總工期為某個(gè)月，自合同生效日起計(jì)算。設(shè)計(jì)階段應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后某天內(nèi)完成，施工階段分基礎(chǔ)工程、主體工程與收尾工程，各階段時(shí)限由雙方在開(kāi)工前確認(rèn)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)進(jìn)度表，甲方有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。延誤責(zé)任由違約方承擔(dān)。六、付款方式合同總金額為人民幣某元，分三期支付：首期某百分比于合同簽訂后某天內(nèi)支付，作為設(shè)計(jì)啟動(dòng)金；二期某百分比于施工中期支付；尾款某百分比于竣工驗(yàn)收合格后某天內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方逾期付款需支付違約金，按日息某百分比計(jì)算。七、責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目場(chǎng)地、相關(guān)文件及水電接入，確保施工條件完備。甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并配合設(shè)計(jì)審核與驗(yàn)收。如甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)賠償乙方損失。（二）乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工全過(guò)程，保證質(zhì)量、安全與環(huán)保合規(guī)。乙方應(yīng)雇傭合格人員，購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間事故責(zé)任。乙方須保護(hù)甲方隱私，不泄露項(xiàng)目信息。八、違約責(zé)任任何一方違約，需賠償對(duì)方直接損失。如乙方設(shè)計(jì)或施工不合格，甲方有權(quán)要求返工或扣減費(fèi)用；如甲方未按時(shí)付款或提供條件，乙方可暫停工程并索賠。違約金按合同總金額某百分比計(jì)算。重大違約（如欺詐）可終止合同。九、爭(zhēng)議解決方法雙方爭(zhēng)議應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交某仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向項(xiàng)目所在地法院訴訟。仲裁或訴訟期間，合同其他條款繼續(xù)有效。十、生效與終止本合同自雙方簽署日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。終止條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行、或一方嚴(yán)重違約。終止后，雙方結(jié)清款項(xiàng)并移交資料。十一、其他條款本合同包括附件（如設(shè)計(jì)圖紙），附件為本合同組成部分。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有使用權(quán)。保密條款要求雙方保護(hù)商業(yè)機(jī)密。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、簽署甲方簽署人：