拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

合同編號(hào)：__________

拆遷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

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聯(lián)系方式：

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鑒于甲乙雙方就拆遷房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利

和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于，房屋所有權(quán)證號(hào)為，房

屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。

1.2該房屋處于拆遷范圍內(nèi)，根據(jù)拆遷政策，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)

的拆遷補(bǔ)償。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該

房屋的所有權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：

元整（小寫）：元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日

起一個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)工作日內(nèi),

將房屋鑰匙交付給乙方。

第三條拆遷補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)根據(jù)拆遷政策，向乙方提供相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。具體補(bǔ)

償金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后，辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影

響轉(zhuǎn)讓的問題。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶

手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)?/p>

方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的—%o

5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：__________

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明

第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

8.1甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房屋信息不

實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房

屋權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證號(hào)等相關(guān)材料。

8.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___個(gè)J2作日內(nèi)，向乙方出示拆

遷政策的相關(guān)文件，以便乙方了解拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況。

8.4甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾裙彩?/p>

業(yè)賬戶的過戶手續(xù)。

第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

9.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，

應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的—%o

9.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供受

讓房屋的用途證明，以確保甲方符合相關(guān)政策要求。

9.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相

關(guān)身份證明文件，以便甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

9.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應(yīng)承

擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

10.1第三方中介應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房屋

信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方

提供房屋權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證號(hào)等相關(guān)材料。

10.3第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，向乙方

出示拆遷政策的相關(guān)文件，以便乙方了解拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情況。

10.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)

調(diào)雙方在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

10.5第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間收取中介費(fèi)，如中介費(fèi)收