寫字樓綠植葉面除塵保潔合同寫字樓綠植葉面除塵保潔合同甲方（委托方）：全稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受托方）：全稱：_________（需具備保潔服務(wù)資質(zhì)）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方委托乙方為其管理的寫字樓公共區(qū)域綠植提供葉面除塵保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.服務(wù)對象：甲方提供的《寫字樓綠植清單》（附件1）中所列的所有公共區(qū)域綠植（包括大堂、電梯廳、走廊、公共會議室、衛(wèi)生間外綠植等，不含甲方私人辦公室內(nèi)綠植）。2.除塵范圍：綠植葉面（正反兩面）、葉背、葉柄、莖干（不含土壤表層、花盆外表面、花盆底部托盤，除非甲方書面特別約定）。3.服務(wù)方式：-使用不掉毛、無化學(xué)殘留的專用除塵布（乙方需提前提供樣品經(jīng)甲方確認(rèn)）；-采用常溫清水（溫度15-25℃，避免過冷過熱損傷綠植），禁用任何化學(xué)清潔劑、消毒劑（甲方書面同意除外）；-除塵時輕擦輕拭，避免拉扯葉片、觸碰根系。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（可量化驗(yàn)收）1.除塵后葉面無可見灰塵、污漬，用白色紙巾擦拭葉面無明顯灰跡（紙巾污染面積≤1cm2）；2.葉背、葉柄無積塵，無殘留水珠（避免葉片腐爛）；3.服務(wù)過程中無綠植葉片折斷、脫落（單株脫落葉片≤1片/次），無花盆傾倒、土壤灑落；4.除塵后現(xiàn)場無工具殘留、雜物，綠植擺放與原位置偏差≤5cm；5.特殊綠植（如多肉、蕨類等忌水品種）需按甲方《特殊綠植養(yǎng)護(hù)要求》（附件3）操作，不得噴水或過度擦拭。三、服務(wù)周期與頻次1.服務(wù)周期：自______年____月____日起至______年____月____日止（共____個月）。2.服務(wù)頻次：每月____次（固定在每月____日、____日，或甲方提前3天書面調(diào)整）；單次服務(wù)時長≤8小時/次（根據(jù)綠植數(shù)量動態(tài)調(diào)整）。3.服務(wù)時間：避開甲方辦公高峰（9:00-12:00、14:00-18:00），具體時段由雙方提前1天確認(rèn)。四、服務(wù)費(fèi)用與支付1.費(fèi)用計(jì)算：按《綠植清單》數(shù)量計(jì)費(fèi)，______元/株·月，總費(fèi)用______元/月（大寫：_________）；若綠植數(shù)量增減超過10%，雙方10日內(nèi)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：-甲方于每月10日前支付上月服務(wù)費(fèi)用；-乙方需提供正規(guī)增值稅普通發(fā)票（稅率____%），發(fā)票抬頭為甲方全稱，否則甲方有權(quán)延遲支付。3.費(fèi)用扣減：若服務(wù)不合格，甲方按本合同第六條扣減相應(yīng)費(fèi)用后支付余款。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、驗(yàn)收，要求乙方24小時內(nèi)整改不合格項(xiàng)；-若乙方連續(xù)3次服務(wù)不合格，有權(quán)解除合同；-要求乙方賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的綠植損壞、甲方損失。2.義務(wù)：-提供準(zhǔn)確的《綠植清單》《特殊綠植養(yǎng)護(hù)要求》（附件1、3），并及時更新綠植變動信息；-提前1天開放服務(wù)區(qū)域通道，提供臨時水源（若需）；-不得在乙方服務(wù)期間在現(xiàn)場進(jìn)行施工、裝修等影響服務(wù)的活動；-按時支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：-要求甲方提供必要的服務(wù)配合（如通道開放）；-對甲方不合理要求（如強(qiáng)制使用化學(xué)清潔劑）有權(quán)拒絕；-按時收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)：-配備2名以上具備綠植養(yǎng)護(hù)常識的保潔人員（需持有效健康證，統(tǒng)一著裝）；-服務(wù)工具需每日清潔消毒，避免交叉污染；-建立《服務(wù)驗(yàn)收記錄》（附件2），每次服務(wù)后由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；-服務(wù)過程中損壞綠植，需按《綠植清單》中標(biāo)注的采購價（無標(biāo)注則按市場同類中等價）賠償，賠償款在當(dāng)月費(fèi)用中直接扣減；-對接觸的甲方商業(yè)信息（如會議室使用時間、租戶信息等）嚴(yán)格保密；-遇不可抗力（疫情、停水停電等）無法服務(wù)，需提前24小時通知甲方，協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間，不可抗力期間不計(jì)費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付費(fèi)用：每逾期1天，按應(yīng)付未付金額的0.5‰支付違約金；逾期超過15天，乙方有權(quán)暫停服務(wù)；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部未付費(fèi)用及違約金。2.乙方服務(wù)不合格：-單次不合格：甲方要求24小時內(nèi)返工，返工后仍不合格，扣減當(dāng)月費(fèi)用的5%；-連續(xù)2次不合格：扣減當(dāng)月費(fèi)用的10%；-連續(xù)3次不合格：甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方重新找服務(wù)商的費(fèi)用（不超過1個月服務(wù)費(fèi)用）。3.乙方損壞綠植：單株賠償≤100元/株，累計(jì)賠償≤當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的20%（特殊名貴綠植除外，需在附件1中明確）。4.乙方未按時服務(wù)：每逾期1天，扣減當(dāng)月費(fèi)用的3%；逾期超過3次/月，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決因本合同發(fā)生爭議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同附件（《綠植清單》《服務(wù)驗(yàn)收記錄》《特殊綠植養(yǎng)護(hù)要求》）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；3.未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____