自貿區(qū)基礎設施監(jiān)理協(xié)議甲方（建設單位）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：_________________________（自貿區(qū)注冊地址）聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（監(jiān)理單位）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________資質等級：_________________________（含自貿區(qū)工程監(jiān)理備案資質）地址：_________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1.甲方系[自貿區(qū)名稱，如中國（廣東）自由貿易試驗區(qū)前海蛇口片區(qū)]內[項目名稱，如綜合保稅區(qū)B區(qū)道路及海關監(jiān)管卡口工程]的建設單位，已取得自貿區(qū)管委會立項批復（文號：_________）、規(guī)劃許可證（證號：_________）及海關監(jiān)管設施建設備案文件（編號：_________）；2.乙方系具備相應工程監(jiān)理資質及自貿區(qū)工程監(jiān)理經驗的單位，已在自貿區(qū)建設主管部門完成監(jiān)理備案（備案號：_________）；3.雙方遵循平等、自愿、公平及誠實信用原則，就乙方為甲方上述項目提供監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理服務范圍1.1項目范圍：自貿區(qū)[具體區(qū)域，如綜合保稅區(qū)B區(qū)東至XX大道、西至XX河、南至XX路、北至XX卡口]范圍內的：-道路工程：3條主干路（總長1.8公里）的路基、路面、交通標志標線及附屬設施；-海關監(jiān)管設施：卡口查驗系統(tǒng)、圍網及監(jiān)控設備、熏蒸處理區(qū)、跨境管線接駁點；-配套工程：園區(qū)綠化、照明、臨時排水及跨境施工隔離設施。1.2階段范圍：包括勘察、設計、施工、竣工驗收、缺陷責任期（24個月）全過程監(jiān)理，及自貿區(qū)特殊要求的跨境施工協(xié)調、海關監(jiān)管合規(guī)核查、政策適應性調整等專項服務。第二條監(jiān)理服務內容2.1勘察階段-核查勘察單位資質及自貿區(qū)備案，確認方案符合《自貿區(qū)地質勘察技術規(guī)范》；-監(jiān)督鉆孔位置、深度及取樣，核查跨境管線分布的專項勘察報告。2.2設計階段-審核設計文件：確保符合國家規(guī)范、自貿區(qū)《基礎設施建設導則》及《海關監(jiān)管區(qū)建設規(guī)范》；-參與圖紙會審，對監(jiān)管卡口與通關系統(tǒng)兼容性、跨境施工段設計提出書面意見；-審核設計變更，確認不違反自貿區(qū)規(guī)劃及政策。2.3施工階段（核心）-質量監(jiān)理：-核查跨境進口材料的報關單、免稅備案，禁止不合格材料入場；-對路基壓實、卡口鋼結構安裝、跨境管線焊接實行旁站，留存影像；-質量隱患24小時內書面整改，逾期未改報甲方及自貿區(qū)管委會；-進度監(jiān)理：-審核進度計劃，確保符合自貿區(qū)開園/通關節(jié)點；-滯后超3天出具預警，超7天提出趕工方案；-協(xié)調跨境材料運輸、海關審批等進度問題；-投資監(jiān)理：-審核計量付款，控制在自貿區(qū)項目概算內；-每月出具投資月報，避免超支；-安全/環(huán)保監(jiān)理：-審核方案符合自貿區(qū)《安全生產管理辦法》及《生態(tài)環(huán)境保護條例》；-每日巡查揚塵、污水排放，違規(guī)立即停工整改并報相關部門；-專項監(jiān)理：-協(xié)調跨境施工單位的報關、入境作業(yè)；-每季度核查監(jiān)管設施合規(guī)性，確保通關要求；-跟進自貿區(qū)政策更新，調整監(jiān)理方案。2.4竣工驗收-組織預驗收，核查是否符合自貿區(qū)驗收要求；-出具《監(jiān)理質量評估報告》（含海關監(jiān)管專項）；-協(xié)助整理檔案，符合自貿區(qū)建設檔案管理規(guī)定。2.5缺陷責任期-每季度巡查，重點核查監(jiān)管設施、道路路面；-接到整改通知48小時內到場，監(jiān)督合格；-期滿出具《缺陷責任期監(jiān)理報告》。第三條雙方權利義務3.1甲方權利-要求乙方按規(guī)范提供服務；-審核監(jiān)理大綱、月報及專項報告；-更換不符合要求的監(jiān)理人員（提前7天書面通知）；-監(jiān)督監(jiān)理履職，提出整改要求。3.2甲方義務-7日內提供項目審批文件、設計圖紙及施工單位資料；-按約定支付監(jiān)理費；-協(xié)調各參建方（設計、施工、海關）配合監(jiān)理；-提供自貿區(qū)辦公場所及監(jiān)理設備；-及時傳達自貿區(qū)最新政策。3.3乙方權利-要求甲方提供資料及辦公條件；-對違規(guī)工序要求停工整改；-向甲方及管委會報告不服從管理的施工單位；-按約定收取監(jiān)理費。3.4乙方義務-派駐符合要求的人員：-總監(jiān)理工程師1名（注冊監(jiān)理工程師+3年自貿區(qū)經驗，常駐）；-專業(yè)監(jiān)理工程師5名（道路、管網、海關設施、安全、環(huán)保，持證）；-監(jiān)理員3名（常駐）；-人員更換需提前15天報甲方及管委會批準；-建立監(jiān)理臺賬，每日日志、每月月報；-重大問題（如監(jiān)管設施不合格）12小時內報甲方、管委會及海關；-保守商業(yè)秘密（項目投資、跨境信息、自貿區(qū)規(guī)劃）；-缺陷責任期內48小時內到場核查。第四條監(jiān)理費用及支付4.1費用組成-基本監(jiān)理費：建安工程費的1.2%（暫估XX萬元，以竣工結算價為準）；-專項服務費：跨境協(xié)調XX萬元、海關核查XX萬元、政策調整XX萬元（包干）；-總額暫估XX萬元（大寫：_________）。4.2支付方式-預付款：協(xié)議簽訂10日內，支付基本費20%+專項費30%，合計XX萬元；-進度款：施工階段每季度支付當季度完成建安費的1.2%（累計不超基本費70%）；-竣工驗收款：驗收合格15日內，支付基本費20%+專項費60%，合計XX萬元；-尾款：缺陷責任期滿15日內，支付基本費10%+專項費10%，合計XX萬元。4.3逾期責任甲方逾期支付，按日萬分之五付違約金；逾期超30天，乙方有權暫停服務（提前7天通知），暫停期間仍付違約金。第五條監(jiān)理責任及風險防控5.1乙方責任-監(jiān)理失職導致質量不合格（如監(jiān)管設施無法通關），承擔返工費及甲方損失（滯箱費、開園延誤損失）；-未及時發(fā)現(xiàn)安全隱患導致事故，承擔相應法律及賠償責任；-擅自更換人員導致延誤，按每日XX元付違約金。5.2免責條款-不可抗力（自貿區(qū)突發(fā)公共事件、海關政策調整、極端天氣）導致的問題，不承擔責任但及時報告；-甲方資料錯誤、設計變更未通知導致的問題，免責但3日內書面指出。5.3風險防控-跨境材料：建立臺賬，核查報關單、免稅備案；-政策變化：每月更新政策臺賬，調整監(jiān)理方案；-工期：明確開園節(jié)點，滯后超3天預警；-環(huán)保：每半月檢查揚塵、污水，違規(guī)停工報生態(tài)環(huán)境局。第六條爭議解決協(xié)商不成的，提交項目所在地（自貿區(qū)管委會所在地）仲裁委員會仲裁，裁決終局。第七條其他條款7.1變更：書面確認，涉及自貿區(qū)規(guī)劃調整需管委會批準；7.2生效：雙方簽字蓋章+乙方自貿區(qū)備案后生效；7.3終止：缺陷責任期滿+尾款支付完畢后終止；7.4附件：監(jiān)理大綱、人員資質、備案表、審批文件清單、費用計算表。甲方（蓋章）：_________________________法定代