中小企業(yè)辦公空間租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[詳細地址]的辦公空間，愿意出租給乙方使用；2.乙方有意租賃甲方的辦公空間用于其業(yè)務(wù)經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方擁有的位于[詳細地址]的辦公空間，包括但不限于辦公室、會議室、洗手間等附屬設(shè)施。2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳見附件一（本合同附件一）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣[租金金額]元/月，總額為人民幣[總租金金額]元。2.乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等具體方式]。四、租賃物使用1.乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事與[乙方業(yè)務(wù)范圍]相關(guān)的合法經(jīng)營活動。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行裝修、改造。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。五、租賃物維護及保養(yǎng)1.乙方負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物退租1.租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)按照以下方式退租：a.按照本合同約定的方式提前[提前通知天數(shù)]通知甲方；b.將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；c.甲方收到乙方退租通知后，[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余款。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向[約定法院]提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承