女子簽下離婚協(xié)議書入獄1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具銷售有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商場

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其商業(yè)運營需求，擬購置XX家具銷售有限公司名下位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商場的商鋪用于商業(yè)出租，乙方為該商鋪的合法擁有者，愿意按照市場公允價格出售該商鋪。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行將依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全、合法、高效完成。雙方確認，本協(xié)議的簽訂是雙方最終就商鋪買賣達成一致意見的完整表達，此前所有口頭或書面的溝通、意向書、報價單等均以本協(xié)議內(nèi)容為準。雙方均知悉并確認本協(xié)議的條款，并愿意受其約束。本協(xié)議的履行將基于雙方真實的意思表示，任何一方不得以未盡告知義務(wù)或誤解為由單方面變更或解除協(xié)議。雙方同意，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的保證或承諾，包括但不限于市場前景、投資回報、政策變化等風(fēng)險，所有相關(guān)責(zé)任由各自承擔(dān)。雙方確認，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性與合規(guī)性，任何違反法律法規(guī)的行為均由違約方自行承擔(dān)法律責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的簽訂是雙方就商鋪買賣達成一致意見的完整表達，此前所有口頭或書面的溝通、意向書、報價單等均以本協(xié)議內(nèi)容為準。雙方均知悉并確認本協(xié)議的條款，并愿意受其約束。本協(xié)議的履行將基于雙方真實的意思表示，任何一方不得以未盡告知義務(wù)或誤解為由單方面變更或解除協(xié)議。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性與合規(guī)性，任何違反法律法規(guī)的行為均由違約方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商場商鋪（以下簡稱“標的物”）買賣的各項權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法、安全、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于標的物的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、過戶手續(xù)的辦理、交付與驗收、違約責(zé)任以及爭議解決等事項。雙方同意，本協(xié)議是雙方就標的物買賣達成一致的完整文件，此前所有口頭或書面的溝通、意向書、報價單等均以本協(xié)議內(nèi)容為準。本協(xié)議的履行將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性與合規(guī)性。雙方確認，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的保證或承諾，包括但不限于市場前景、投資回報、政策變化等風(fēng)險，所有相關(guān)責(zé)任由各自承擔(dān)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行將基于雙方真實的意思表示，任何一方不得以未盡告知義務(wù)或誤解為由單方面變更或解除協(xié)議。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

“標的物”是指位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX商場的商鋪，包括但不限于該商鋪的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)權(quán)利。

“價款”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買標的物的金額。

“過戶手續(xù)”是指完成標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的登記、備案等法定程序。

“交付”是指甲方按照本協(xié)議約定將標的物實際轉(zhuǎn)移給甲方，并完成相關(guān)驗收手續(xù)。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議”是指雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物的完整權(quán)利證明文件，并確保標的物不存在任何權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。甲方有權(quán)在乙方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除合同。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標的物的過戶手續(xù)，并有權(quán)在過戶完成后獲得標的物的完整所有權(quán)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付價款，并按時完成支付。甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。甲方應(yīng)在接收標的物前進行全面的驗收，并簽署驗收報告。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。甲方應(yīng)確保其支付能力，并在約定時間內(nèi)完成支付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和信息，以便辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證在接收標的物后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行后續(xù)使用義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付價款，并有權(quán)在甲方違約時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標的物的過戶手續(xù)，并有權(quán)在過戶完成后獲得相應(yīng)的報酬。乙方有權(quán)要求甲方在接收標的物前提供必要的協(xié)助和配合。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供標的物的完整權(quán)利證明文件，并確保標的物不存在任何權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)將標的物交付給甲方，并完成相關(guān)交付手續(xù)。乙方應(yīng)保證標的物的質(zhì)量符合約定標準，并在交付前進行全面的檢查和維修。乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并簽署驗收報告。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。乙方應(yīng)確保標的物的合法來源，并在交付前獲得所有必要的許可和批準。乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和信息，以便辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)保證在交付標的物后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行后續(xù)使用義務(wù)。

第四條價格與支付條件

標的物的總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00元）。該價格已包含標的物本身及所有附屬設(shè)施、設(shè)備的費用，但不包括因政府政策調(diào)整、稅費減免等產(chǎn)生的額外收益。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方支付標的物總價款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元），作為首付款。剩余的70%，即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00元），甲方應(yīng)于標的物過戶手續(xù)辦理完成之日起十日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)將上述款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；收款人：李四。乙方應(yīng)在收到首付款后，立即向甲方提供標的物的權(quán)利證明文件，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。若甲方未按約定支付任何款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標的物過戶手續(xù)辦理完成之日止。自本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標的物的初步驗收，并簽署初步驗收報告。自初步驗收完成之日起十日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標的物的正式驗收，并簽署正式驗收報告。自正式驗收完成之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標的物的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后十日內(nèi)支付剩余價款。若任何一方未能按約定時間履行其義務(wù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按本協(xié)議第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)標的物總價款20%的違約金。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的乙方所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。

2.若乙方未能按本協(xié)議約定提供標的物的權(quán)利證明文件，或標的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得標的物的完整所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)標的物總價款20%的違約金，并應(yīng)在收到甲方通知后三十日內(nèi)完成整改。若乙方拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未能按本協(xié)議第五條約定的時間完成任何義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)標的物總價款20%的違約金。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期履行義務(wù)導(dǎo)致的乙方所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。

4.若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的時間完成任何義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)標的物總價款20%的違約金。此外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期履行義務(wù)導(dǎo)致的甲方所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。

5.若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約行為所涉及金額的十倍。若違約行為給對方造成損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。

6.若任何一方違反本協(xié)議的不可抗力條款，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本協(xié)議約定的違約金條款為最高額違約金，任何一方不得以其他方式要求對方承擔(dān)更高的違約責(zé)任。但若違約行為給對方造成損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。

8.若任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

9.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款為最高額違約責(zé)任，任何一方不得以其他方式要求對方承擔(dān)更高的違約責(zé)任。但若違約行為給對方造成損失超過違約責(zé)任的，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、政策調(diào)整等）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府部門出具的災(zāi)害證明、法院判決書等。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并無需承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延期履行責(zé)任。

5.若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并按本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本協(xié)議約定的不可抗力條款為最終解釋，任何一方不得以其他理由免除因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失，并及時采取措施防止損失擴大。若因一方未能采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，該方應(yīng)承擔(dān)擴大部分的損失責(zé)任。

8.本協(xié)議中的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，非爭議部分仍應(yīng)有效。

4.任何一方在提起訴訟前，應(yīng)窮盡協(xié)商、調(diào)解等非訴訟方式解決爭議。若一方未經(jīng)協(xié)商直接提起訴訟，對方有權(quán)要求該方承擔(dān)額外的訴訟費用。

5.若雙方在本協(xié)議履行過程中達成仲裁協(xié)議，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.仲裁地點應(yīng)為本協(xié)議簽訂地或標的物所在地。仲裁規(guī)則應(yīng)遵循相關(guān)仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則。

7.仲裁期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中與爭議相關(guān)的條款，直至仲裁裁決作出。

8.本協(xié)議中的爭議解決條款為最終解釋，任何一方不得以其他理由拒絕履行爭議解決義務(wù)。

9.若一方違反爭議解決條款，導(dǎo)致爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決，該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請求、要求或其他通信，應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式送達。通知的送達以對方簽收或郵件回執(zhí)、傳真確認、電子郵件發(fā)送成功為準。若通過電子郵件方式發(fā)送，發(fā)送成功后視為送達。若通過專人遞送，專人送達時視為送達。若通過掛號信方式發(fā)送，掛號信寄出后十五日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。若一方違反此約定，變更無效，并視為違約。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完本協(xié)議約定的所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就標的物買賣事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、意向書、報價單等。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實現(xiàn)雙方最初的意。

7.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容