商場天花清潔合同（2025年形象提升）引言與背景本合同由以下雙方于______年____月____日在中國______省______市簽訂：甲方（委托方）：______，以下簡稱“甲方”，地址：______，法定代表人/授權代表：______，聯(lián)系電話：______。乙方（服務方）：______，以下簡稱“乙方”，地址：______，法定代表人/授權代表：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方擬對位于______的商場（以下簡稱“商場”）的天花進行清潔服務，以提升商場2025年度的整體形象；乙方具備相應的清潔服務能力和資質(zhì)，愿意提供所述服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：服務范圍與區(qū)域1.服務對象：乙方負責對甲方指定的商場______樓（或具體區(qū)域：______）的天花進行清潔維護。具體包括但不限于石膏板吊頂、金屬扣板吊頂、藻井、燈槽、嵌入式燈具周圍及天花板表面。2.清潔范圍：*使用環(huán)保、安全的清潔劑和方法，徹底清除天花表面積存的灰塵、污漬、油漬、筆跡、蜘蛛網(wǎng)及其他污染物。*清潔所有燈具（包括但不限于嵌入式燈具、射燈等）的表面和燈槽。*清潔所有通風口、風口蓋板表面。*清潔消防噴淋頭、煙感探測器等設施表面，確保清潔后不影響其正常使用和外觀。*對軟包或織物天花部分，進行吸塵或指定的溫和清潔處理（如適用）。*清潔過程中產(chǎn)生的所有垃圾，由乙方負責收集并運至商場指定的垃圾收集點，并按規(guī)定進行處置。*高空作業(yè)必須嚴格遵守國家及地方關于高處作業(yè)的安全規(guī)范，配備安全帶等防護措施。3.不包含范圍：本合同服務不包括但不限于天花結構的維修或更換、天花涂料的重刷、燈具的安裝或更換、空調(diào)通風系統(tǒng)的深度清洗、商場內(nèi)部其他區(qū)域的清潔等。服務時間與周期1.服務時間：*清潔工作的具體執(zhí)行日期為______年____月____日至______年____月____日。*每日清潔作業(yè)時間為上午______點至下午______點，具體時間段需避開商場正常營業(yè)時間，以不影響顧客和商場運營為前提。如需在營業(yè)時間外進行，具體安排需雙方另行協(xié)商確認。*每日計劃工作時長為______小時。2.服務周期：本次服務為一次性深度清潔，不涉及定期維護頻率。如甲方未來有定期清潔需求，需另行簽訂協(xié)議。服務標準與要求1.清潔標準：*清潔完成后，天花表面應達到目視無明顯積塵、污漬、浮塵的狀態(tài)。*燈具、風口、消防設施等附屬部件表面應干凈，無污漬、灰塵附著。*清潔過程應輕柔細致，確保不損壞天花材料、裝飾線條及其他附屬設施。*整體清潔效果應使商場天花外觀煥然一新，符合提升形象的目標要求。2.形象關聯(lián)要求：清潔方案和標準需與商場整體的商業(yè)環(huán)境、品牌形象保持一致，確保清潔后的天花效果能夠正面提升商場形象。3.驗收標準：乙方完成清潔工作后，應通知甲方進行現(xiàn)場驗收。甲方應在收到驗收通知后______日內(nèi)組織人員進行驗收。驗收標準以本合同約定的清潔范圍和標準為準。若甲方對清潔效果有異議，應在驗收期內(nèi)提出，乙方應在______日內(nèi)對異議部分進行免費整改，直至甲方驗收合格。甲方責任1.甲方應提前向乙方提供清潔區(qū)域的確切圖紙和現(xiàn)場情況說明，包括高空作業(yè)可能存在的安全隱患點（如電線、管道等）。2.甲方應在清潔作業(yè)開始前，負責清理清潔區(qū)域內(nèi)的可移動物品，或?qū)⑵湟浦涟踩攸c。3.甲方應確保清潔作業(yè)區(qū)域及作業(yè)人員通道在清潔時間內(nèi)保持暢通。4.甲方應提供必要的臨時用電接口（如需），并確保電力安全。5.甲方應在清潔作業(yè)區(qū)域周圍設置明顯的安全警示標識，提醒顧客和工作人員注意。6.甲方應指派一名現(xiàn)場協(xié)調(diào)聯(lián)系人，負責與乙方對接工作，解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。7.甲方應按照本合同約定，按時足額支付乙方服務費用。8.甲方應確保乙方作業(yè)人員在其商場內(nèi)的人身安全，乙方人員應遵守甲方的場內(nèi)管理規(guī)定，如著統(tǒng)一工作服、佩戴工牌、保持安靜等。乙方責任1.乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關清潔服務資質(zhì)證書及操作人員的身份證明文件復印件。2.乙方應組建一支經(jīng)驗豐富、專業(yè)合格的清潔團隊執(zhí)行本合同項下的服務。3.乙方應使用專業(yè)、高效且符合環(huán)保要求的清潔設備和清潔劑。所有設備和物料應滿足安全標準。4.乙方應制定詳細的安全作業(yè)方案，特別是針對高空作業(yè)，必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》及國家相關安全規(guī)程，購買并持有有效的公眾責任險和操作人員意外傷害險，確保人員安全。乙方應對其所有工作人員在服務期間的行為及安全負責。5.乙方應按合同約定的范圍、時間、標準完成所有清潔工作，并接受甲方的監(jiān)督。6.乙方應負責管理其在甲方場內(nèi)的所有工作人員，確保其行為符合職業(yè)規(guī)范和商場管理規(guī)定。7.乙方應負責將其工作人員在服務期間因操作不當或疏忽造成的甲方財產(chǎn)損失承擔賠償責任。8.乙方應將清潔過程中產(chǎn)生的所有垃圾進行分類處理，并運至指定地點，遵守當?shù)丨h(huán)保和垃圾管理規(guī)定。服務費用與支付1.本合同項下天花清潔服務的總費用為人民幣______元整（大寫：______）。2.該費用包含但不限于清潔人工、清潔設備使用、清潔劑耗材、垃圾清運、高空作業(yè)設備租賃（如需）、安全措施及管理費等所有與本次清潔服務相關的費用。3.付款方式如下：*第一期款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______）。*第二期款：乙方完成全部清潔工作，并通過甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______）。*尾款：合同總費用的______%，即人民幣______元整（大寫：______），作為質(zhì)保金，于服務完成并驗收合格后______年內(nèi)無息返還。4.乙方應在收到每一筆款項后______日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。5.所有費用均以人民幣結算。驗收與保修1.驗收：乙方完成全部清潔工作后，應提前______日書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后______日內(nèi)組織驗收。驗收合格，甲方應簽署《清潔服務驗收確認書》。若甲方在約定期限內(nèi)未進行驗收且未提出書面異議，視為驗收合格。2.驗收標準：最終驗收以本合同第二部分約定的清潔標準和甲方現(xiàn)場檢查結果為準。3.不合格處理：如驗收不合格，乙方應在甲方提出書面異議后______日內(nèi)，免費對不合格部分進行整改，直至達到合同約定標準并經(jīng)甲方再次驗收合格。4.保修期：本合同項下的清潔服務保修期為自清潔工作完成并驗收合格之日起______個月/年。在保修期內(nèi)，如因乙方清潔操作不當造成的天花表面污漬、損壞等問題，乙方應負責免費修復。安全與保險1.乙方必須嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)和消防管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行詳細的安全操作規(guī)程。2.乙方應對所有參與本合同項下服務的人員進行安全教育和培訓。3.所有高空作業(yè)人員必須持有效上崗證件，并嚴格遵守高處作業(yè)安全規(guī)范，正確使用安全防護用品（安全帶、安全帽等）。4.乙方必須購買并持有覆蓋本次服務期間，足以覆蓋潛在風險的公眾責任險和意外傷害險，并應將保險單復印件提交給甲方備案。如因乙方責任或疏忽發(fā)生意外事故或造成第三方財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任及賠償責任。違約責任1.若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。2.若乙方未按合同約定的時間、范圍和標準完成清潔工作，導致甲方形象受損或產(chǎn)生其他不良影響，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方限期整改，并可根據(jù)實際情況扣減相應的服務費用。3.若乙方在服務過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。4.若任何一方違反本合同項下的其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務時，不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。3.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。合同期限與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自乙方完成全部清潔工作并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，保修期屆滿后終止。2.在合同有效期內(nèi)，如一方嚴重違反合同約定，損害對方重大利益的，守約方有權書面通知違約方解除合同，并要求其承擔違約責任。3.雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除本合同。4.合同終止后，乙方應將其工作人員及設備撤離商場，甲方應結清所有應付未付款項（扣除應付費用及違約金后），雙方權利義務履行完畢。爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。法律適用與文本1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。通知雙方在