甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有適宜芡實(shí)種植的土地，有意將該土地發(fā)包給乙方用于芡實(shí)種植經(jīng)營。

2.乙方具備芡實(shí)種植的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包甲方的土地進(jìn)行芡實(shí)種植。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就芡實(shí)種植土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包土地基本情況1.土地位置甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體詳細(xì)地址]，東至[具體邊界標(biāo)志物]，西至[具體邊界標(biāo)志物]，南至[具體邊界標(biāo)志物]，北至[具體邊界標(biāo)志物]。2.土地面積該土地總面積為[X]畝，具體以雙方實(shí)際測量并簽字確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)該土地為農(nóng)業(yè)用地，用途為種植芡實(shí)。二、承包期限1.承包期限起始本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.期滿后續(xù)約承包期限屆滿前，若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝人民幣[X]元，每年承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。2.費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，若因市場行情、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致土地承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。

對乙方的種植經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或從事違法活動(dòng)。

在承包期限屆滿后，有權(quán)收回土地。（2）義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并確保土地具備芡實(shí)種植的基本條件，包括但不限于土地的水利灌溉設(shè)施、道路等完好。

協(xié)助乙方辦理與芡實(shí)種植相關(guān)的政府審批手續(xù)和各類證件，提供必要的證明文件和資料。

不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)，保障乙方對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)。

在承包期限內(nèi)，不得擅自將土地另行發(fā)包給第三方。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利享有對承包土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定芡實(shí)種植品種、種植方式和經(jīng)營管理模式。

享有承包土地上芡實(shí)的所有權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自行銷售所種植的芡實(shí)。

在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將部分或全部土地轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余承包期限。（2）義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，只能用于芡實(shí)種植，不得擅自改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。

按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。

合理使用土地，采用科學(xué)的種植方法和管理技術(shù)，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。

負(fù)責(zé)承包土地上芡實(shí)種植的日常管理和維護(hù)，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治等工作，確保芡實(shí)的正常生長和產(chǎn)量。

按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，繳納與芡實(shí)種植相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。

在承包期限屆滿后，將土地按照合同約定的條件交還給甲方。五、種植管理與技術(shù)支持1.種植計(jì)劃乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方提交本年度的芡實(shí)種植計(jì)劃，包括種植品種、種植面積、種植時(shí)間、施肥方案、病蟲害防治措施等內(nèi)容。甲方有權(quán)對乙方的種植計(jì)劃進(jìn)行審查和提出建議，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營決策。2.技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)根據(jù)自身能力和資源，為乙方提供必要的芡實(shí)種植技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、田間管理等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)指導(dǎo)工作，按照甲方的建議和要求改進(jìn)種植管理方法。3.新技術(shù)應(yīng)用雙方鼓勵(lì)在芡實(shí)種植過程中應(yīng)用新技術(shù)、新品種和新方法。若乙方有意愿引進(jìn)和應(yīng)用新技術(shù)，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告，并在甲方同意后實(shí)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決新技術(shù)應(yīng)用過程中遇到的問題。六、產(chǎn)品銷售1.銷售自主權(quán)乙方享有承包土地上芡實(shí)的自主銷售權(quán)，有權(quán)自行決定銷售渠道、銷售價(jià)格和銷售方式。甲方不得干涉乙方的銷售活動(dòng)。2.銷售協(xié)助在乙方需要的情況下，甲方應(yīng)根據(jù)自身資源和能力，為乙方提供一定的銷售協(xié)助，包括但不限于提供市場信息、介紹客戶等。但甲方不承擔(dān)乙方芡實(shí)銷售的任何責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.品牌建設(shè)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同開展芡實(shí)品牌建設(shè)活動(dòng)。在品牌建設(shè)過程中，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同投入資源，提高芡實(shí)的市場競爭力和品牌知名度。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付賠償金。

若甲方干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。

若甲方擅自將土地另行發(fā)包給第三方，應(yīng)向乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。

若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。

若乙方在承包期限屆滿后，未按照合同約定的條件將土地交還給甲方，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用土地期間的費(fèi)用，并承擔(dān)恢復(fù)土地原狀所需的全部費(fèi)用。八、合同的變更和解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議對本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（2）法定解除在本合同履行過程中，若出現(xiàn)《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定解除情形，如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等，一方有權(quán)通知對方解除合同。（3）約定解除若一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款雙方在本合同履行過程中的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)