2026年場地使用租賃合同協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方場地用于______________（填寫具體用途）事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地甲方同意將位于______________（詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）的，面積約為______________平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。第二條租賃用途1.乙方承諾租賃場地僅用于______________（與第一條相呼應，填寫具體用途），不得擅自改變用途，如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意。2.乙方如利用租賃場地進行經營活動，應遵守國家及當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，并依法辦理相關證照。第三條租賃期限1.租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。2.租賃期滿，甲方如不再出租該場地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條租金及支付方式1.租金標準：租賃場地每月租金為人民幣______________元（大寫：______________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月______________日前向甲方支付當月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬（選擇一種或約定多種方式），賬戶信息如下：開戶行：______________戶名：______________賬號：______________3.租金調整：本合同租賃期內，租金保持不變。如遇政府相關政策調整導致租金標準發(fā)生重大變化，雙方可另行協(xié)商調整租金。第五條場地交付及返還1.甲方應于______________年______________月______________日前將符合約定條件的租賃場地交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對租賃場地進行驗收，并簽署場地交付確認書。交付時租賃場地的狀態(tài)為：______________（例如：空地/帶部分設施，詳細列明）。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應于______________年______________月______________日前將租賃場地返還給甲方。返還時，場地應保持整潔，設施完好（自然損耗除外），并恢復至交付時的狀態(tài)或甲方要求的其他狀態(tài)。4.乙方返還場地時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署場地返還確認書。第六條雙方權利義務1.甲方的權利義務：*按時交付符合約定條件的租賃場地。*保證其對租賃場地擁有合法出租權，并承擔由此產生的一切法律責任。*負責租賃場地的主體結構及屋面等主要設施的維修保養(yǎng)，確保其安全可用。*有權按照合同約定收取租金。*監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用租賃場地。2.乙方的權利義務：*按時足額支付租金及其他應承擔的費用。*按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變結構或用途，不得存放危險品或進行違法活動。*負責租賃場地的日常維護和清潔，非甲方原因造成的設施損壞應負責修復或賠償。*不得損壞租賃場地及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。*遵守場地的相關管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。*租賃期滿或合同解除后，按時返還租賃場地，并配合甲方進行場地驗收。第七條押金1.為保證乙方全面履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日起______________日內向甲方支付押金人民幣______________元（大寫：______________元整）。2.押金用于擔保乙方履行合同項下的各項義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。3.租賃期滿或合同解除，乙方無違約行為，且已結清所有應付款項后，甲方應在______________日內將押金無息退還乙方。如有不足支付的部分，甲方有權從押金中扣除。第八條維修責任1.租賃期間，租賃場地的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。2.租賃場地的主體結構及屋面等主要設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。3.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修，費用由乙方承擔。第九條違約責任1.甲方未按時交付租賃場地的，每逾期一日，應向乙方支付月租金______________%的違約金，逾期超過______________日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部租金并賠償乙方損失。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金______________%的違約金，逾期超過______________日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。3.乙方擅自改變租賃場地用途的，甲方有權單方解除合同，收回租賃場地，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。4.乙方擅自損壞租賃場地及其附屬設施的，應負責修復或賠償，并支付相當于損壞物品價值______________倍的違約金。5.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十條不可抗力1.因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后______________日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______________份，甲方執(zhí)______________份，乙方執(zhí)______________份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知或通訊地址：甲方地址：______________，聯(lián)系人：______________，電話：______________；乙方地址：______________，聯(lián)系人：______________，電話：______________。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應提前______________日書面通知對方。5.乙方在租賃期間產生的水電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔