二手房買(mǎi)賣(mài)合同2026年標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣(mài)方）：__________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：____________________，住所：____________________，聯(lián)系電話：____________________。乙方（買(mǎi)方）：__________，性別：______，民族：______，身份證號(hào)碼：____________________，住所：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于__________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的二手房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于__________________________________（省、市）______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______社區(qū)（村）______小區(qū)（樓）______棟______單元______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米，房間布局為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____（住宅/別墅/公寓等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，登記日期為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_____。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：__________________________________（例如：電梯、車(chē)位、地下室、閣樓等）。第二條成交價(jià)格該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，（小寫(xiě)）￥____________元整。該價(jià)格包含但不限于該房屋本身及上述附屬設(shè)施。第三條付款方式1.乙方同意在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，（小寫(xiě)）￥____________元整。該定金在乙方最終支付購(gòu)房款時(shí)抵作房款。2.乙方應(yīng)于______年______月______日前，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，（小寫(xiě)）￥____________元整，支付至甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：____________________戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________3.甲方收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)將房屋交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于______年______月______日之前，將該房屋及其附屬設(shè)施按照約定狀態(tài)交付給乙方使用。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙______把，包括但不限于大門(mén)鑰匙、單元門(mén)鑰匙、房屋門(mén)鑰匙等。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。具體稅種及金額包括：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅（及附加稅）等。3.自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，并向乙方頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第六條戶(hù)口遷出1.甲方保證該房屋內(nèi)現(xiàn)有戶(hù)口已遷出或承諾于______年______月______日前將屬于甲方的全部戶(hù)口遷出該房屋。2.如甲方未能按本條約定時(shí)間遷出戶(hù)口，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.甲方保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋安全及質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿(mǎn)足正常居住使用。2.自乙方接收該房屋之日起，該房屋及其附屬設(shè)施的非自然損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。自然損壞或因甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同第三條約定的期限支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%作為違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方賠償因此遭受的損失。2.若甲方未按本合同第四條約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未能按本合同第五條約定的期限辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力1.因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條其他約定1.本合同