2026年小區(qū)停車車位租賃合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________姓名/名稱：____________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有所有權(quán)或合法出租權(quán)的停車車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本信息1.1甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）小區(qū)內(nèi)，編號(hào)為_______的車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）出租給乙方使用。1.2租賃車位類型為：_______（如地面車位/地下車位/機(jī)械車位等）。1.3租賃車位權(quán)屬情況：_______（如甲方所有/業(yè)主共有等）。1.4租賃車位交付時(shí)狀況：_______（可簡(jiǎn)述地面平整度、有無積水、有無固定設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。2.3任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任按本合同第十三條約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。3.2租金支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/物業(yè)代收等）。3.3乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。3.5本合同租金為固定價(jià)格，或約定租金調(diào)整方式：_______（如每年根據(jù)物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整比例調(diào)整/根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整等）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1保證其對(duì)租賃車位擁有合法出租權(quán)，并確保乙方在租賃期間對(duì)租賃車位享有安全、持續(xù)的使用權(quán)。4.1.2按照合同約定向乙方收取租金。4.1.3負(fù)責(zé)維護(hù)租賃車位所在區(qū)域的整體環(huán)境，包括但不限于照明、排水等公共設(shè)施的日常維護(hù)（具體由_______負(fù)責(zé)）。4.1.4有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。4.1.5協(xié)助乙方處理因乙方車輛停放期間可能發(fā)生的被盜搶等安全問題（限于物業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的協(xié)助）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1享有在租賃期內(nèi)依法、合理使用租賃車位的權(quán)利。4.2.2按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如約定租金包含其他費(fèi)用需明確）。4.2.3乙方存放的車輛應(yīng)符合小區(qū)規(guī)定，應(yīng)為合法交通工具，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品、超長(zhǎng)、超高、超重車輛及雜物。4.2.4乙方應(yīng)妥善保管租賃車位及附屬設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至甲方滿意。4.2.5乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的管理。4.2.6租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃車位騰空，并按約定交還甲方，期間造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條車位使用與管理5.1乙方應(yīng)在____時(shí)間至____時(shí)間停放車輛于租賃車位內(nèi)，超出時(shí)間存放車輛的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)（具體時(shí)間規(guī)定可參照小區(qū)管理規(guī)定）。5.2乙方應(yīng)按車位設(shè)計(jì)要求規(guī)范停車，不得妨礙他人正常使用或通行。5.3租賃車位區(qū)域的物業(yè)管理由_______負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守該物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理規(guī)定并繳納可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如占用公共區(qū)域停車費(fèi)等，需明確是否包含在租金內(nèi)）。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____‰向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方擅自將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，損壞租賃車位或相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，造成甲方損失的，應(yīng)另行賠償。6.4乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.5甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方在租賃期滿前按規(guī)定續(xù)租的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.6甲方無權(quán)將租賃車位提供給第三方使用，否則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。第七條合同的解除與終止7.1出現(xiàn)以下情況之一，本合同可解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同第六條約定解除；d)法律規(guī)定的其他解除情形。7.2本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰空車位并交還甲方。雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于應(yīng)付租金、水電費(fèi)等），乙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理車位交接手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同項(xiàng)下的通知或通訊，應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。