PAGE建筑工程開口合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬進行[工程名稱]建筑工程項目，乙方具備相應的建筑工程施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下建筑工程開口合同條款：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：本工程包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，具體以施工圖紙和甲方要求為準。乙方應按照國家和地方相關標準、規(guī)范以及施工圖紙的要求進行施工，確保工程質量符合合格標準。二、合同價款及調整方式1.合同價款：本合同采用開口合同方式，暫估合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該暫估價僅作為工程預付款和進度款支付的參考依據，最終合同價款以實際完成的工程量和雙方約定的計價方式進行結算。2.計價方式：工程量計算：按照國家現(xiàn)行的工程量計算規(guī)則和施工圖紙進行計算。乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月完成的工程量報表，甲方應在收到報表后的[X]個工作日內進行審核確認。綜合單價：雙方約定各項工程項目的綜合單價，綜合單價包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等所有費用。綜合單價在合同履行過程中除因以下情況外不作調整：國家法律法規(guī)、政策調整導致的費用變化；主要材料、設備價格波動超過±[X]%（以雙方確認的基準價格為基礎）；經甲方書面認可的設計變更或工程洽商。3.價款調整：當出現(xiàn)上述可調整綜合單價的情況時，乙方應在情況發(fā)生后的[X]個工作日內，向甲方提交價款調整報告，并附相關證明材料。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內進行審核，經雙方協(xié)商一致后調整合同價款。因設計變更或工程洽商導致工程量增加或減少的，乙方應按照實際發(fā)生的工程量和約定的綜合單價進行結算。如變更部分的工程項目沒有約定綜合單價的，由雙方協(xié)商確定新的綜合單價；協(xié)商不成的，按照國家相關計價規(guī)定執(zhí)行。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利：有權對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準規(guī)范進行施工。對乙方提交的工程量報表、價款調整報告等文件進行審核確認。對工程設計變更和工程洽商進行審批。2.義務：在開工前[X]天，向乙方提供施工圖紙、地質勘察資料等相關技術文件，并進行技術交底。按照合同約定的時間和方式支付工程預付款、進度款和結算款。協(xié)調施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。及時組織工程中間驗收和竣工驗收。（二）乙方權利和義務1.權利：按照合同約定的時間和方式收取工程預付款、進度款和結算款。對甲方提供的施工圖紙和技術要求提出合理的意見和建議。因甲方原因導致工程停工、窩工的，有權要求甲方給予相應的補償。2.義務：按照施工圖紙、國家和地方相關標準規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保工程質量和安全。編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核批準。按照批準后的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。對施工現(xiàn)場的安全負責，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。按照規(guī)定提供工程質量保證資料和竣工資料，配合甲方進行工程驗收。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。四、工程工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數(shù)：[X]天4.工期延誤：因不可抗力、甲方原因或非乙方原因導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在延誤情況發(fā)生后的[X]個工作日內，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和預計延誤的天數(shù)。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內進行審核確認。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同暫估總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、工程質量1.質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關標準規(guī)范的要求，達到合格標準。2.質量檢驗：乙方應建立健全質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，按照規(guī)定進行自檢、互檢和專檢。甲方有權對工程質量進行檢查和檢驗，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合要求，乙方應立即進行整改，直至達到質量標準為止。3.質量保修：乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定對工程進行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、電氣管線、給排水管道等。在保修期限內，乙方應在接到甲方維修通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修；如情況緊急，應在[X]小時內到達現(xiàn)場。六、工程驗收1.中間驗收：在工程施工過程中，對隱蔽工程、基礎工程、主體結構工程等關鍵部位，乙方應在完成后[X]個工作日內通知甲方進行中間驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應在[X]天內完成自驗，并向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方應在收到竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織有關單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收證書；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。七、工程款支付1.工程預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同暫估總價款的[X]%作為工程預付款。2.工程進度款：乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月完成的工程量報表和工程款支付申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內進行審核，并在審核確認后的[X]個工作日內支付當月完成工程量對應的工程款的[X]%。3.工程結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內提交工程結算報告和完整的結算資料。甲方應在收到結算報告后的[X]個工作日內進行審核，雙方達成一致意見后，甲方應在[X]個工作日內支付至工程結算總價款的[X]%，剩余[X]%作為工程質量保證金。4.質量保證金退還：工程質量保證金在保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方應無息退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程預付款、進度款或結算款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔。因甲方原因導致工程中途停建、緩建的，甲方應承擔乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，按照合同暫估總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償修理或返工，直至達到質量標準為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合