PAGE工廠轉讓拆除合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（轉讓方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受讓方及拆除方）1.名稱：[公司全稱]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[工廠具體地址]的工廠（以下簡稱“該工廠”），現甲方有意將該工廠轉讓給乙方，并由乙方負責對該工廠進行拆除；乙方愿意受讓該工廠并承擔拆除工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.甲方將其合法擁有的該工廠的全部資產（包括但不限于土地使用權、建筑物、構筑物、機器設備、原材料、成品及半成品等，具體資產清單見本合同附件一）轉讓給乙方。2.該工廠的土地使用權性質為[出讓/劃撥等]，土地使用權證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米；建筑物及構筑物的建筑面積為[X]平方米，房產證號為[具體證號]。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該工廠的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成工廠相關資產的清點、交接，并將該工廠的相關權屬證書及資料交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余的轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方完成該工廠的拆除工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內支付。第三條資產交接1.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，組織乙方對該工廠的資產進行清點，并制作資產清單。雙方應在資產清單上簽字確認，作為資產交接的依據。2.甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，將該工廠的相關權屬證書（包括土地使用權證、房產證等）及資料（包括但不限于工廠的設計圖紙、施工資料、設備說明書等）交付給乙方。3.自資產交接完成之日起，該工廠的資產風險由乙方承擔。第四條拆除工作1.拆除范圍：乙方應按照本合同附件二《工廠拆除方案》的要求，對該工廠的全部建筑物、構筑物、機器設備等進行拆除，并將拆除后的場地清理干凈，達到可使用狀態(tài)。2.拆除期限：乙方應在本合同簽訂后的[X]日內開始拆除工作，并在[具體日期]前完成全部拆除工作。3.拆除要求乙方應具備相應的拆除資質和經驗，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全標準進行拆除作業(yè)，確保拆除工作的安全、環(huán)保。乙方應采取必要的措施，保護周邊環(huán)境和公共設施不受損壞。在拆除過程中產生的廢棄物，乙方應按照相關規(guī)定進行處理，不得隨意丟棄。乙方應負責拆除現場的安全管理，設置明顯的警示標志，防止無關人員進入拆除現場。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓款。對乙方的拆除工作進行監(jiān)督，有權要求乙方按照本合同的約定進行拆除作業(yè)。2.義務保證該工廠的資產為其合法擁有，不存在任何權屬糾紛和其他權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理該工廠相關資產的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。配合乙方進行拆除工作，提供必要的協(xié)助和便利。乙方權利義務1.權利按照本合同的約定取得該工廠的資產所有權。在拆除工作中，有權合理使用該工廠的場地和設施。2.義務按照本合同的約定支付轉讓款。嚴格按照本合同的約定進行拆除工作，確保拆除工作的質量和進度。在拆除過程中，如發(fā)現該工廠存在未披露的資產或問題，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定進行資產交接或交付相關權屬證書及資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該工廠的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或拆除該工廠的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時按照轉讓款的[X]%向乙方收取違約金。如乙方未按照本合同的約定進行拆除工作，導致拆除工作逾期完成或拆除質量不符合要求的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔恢復原狀或賠償甲方損失的責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。