PAGE夫妻過(guò)戶合同范本模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息房屋坐落于（地址詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋系[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為元，目前市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估為元。房屋現(xiàn)狀為[是否裝修，裝修情況等詳細(xì)描述]。2.過(guò)戶事項(xiàng)說(shuō)明本次過(guò)戶系基于夫妻關(guān)系，將上述房屋的所有權(quán)從甲方名下變更至乙方名下，過(guò)戶方式為[具體過(guò)戶方式，如買(mǎi)賣、贈(zèng)與等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)房屋過(guò)戶相關(guān)事宜進(jìn)行合理的協(xié)商和決策。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制過(guò)戶的情形。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)瑕疵，影響乙方順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供所需資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)程序。自本合同簽訂之日起，妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自丟失、損毀或變更房屋現(xiàn)狀，確保房屋能夠順利過(guò)戶。如因甲方保管不善導(dǎo)致證件丟失或房屋現(xiàn)狀改變影響過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)提出合理的意見(jiàn)和建議，并要求甲方予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在辦理過(guò)程中，如實(shí)提供個(gè)人信息及相關(guān)資料，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密，并不得擅自泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、費(fèi)用承擔(dān)1.過(guò)戶費(fèi)用本次夫妻過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.其他費(fèi)用在辦理房屋過(guò)戶過(guò)程中，因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由該方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，致使乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方擅自變更房屋現(xiàn)狀或泄露甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂