PAGE房屋提前解約合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[提前解約原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋另有他用等]，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋所在城市、區(qū)、街道、門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的主要附屬設(shè)施，如家具、電器等，可詳細(xì)說明品牌、型號]。3.房屋裝修情況：[簡要描述房屋的裝修風(fēng)格、裝修程度等]。（二）原合同履行情況1.乙方已按照原合同約定向甲方支付租金至[已支付租金截止日期]，并向甲方繳納了押金[押金金額]元。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方在租賃期間對房屋的使用情況良好，未出現(xiàn)違反原合同約定的行為（如有特殊情況，應(yīng)在此詳細(xì)說明）。二、提前解約相關(guān)安排（一）解約時間原合同自[提前解約日期]起提前解除，雙方的租賃關(guān)系終止。（二）租金及押金結(jié)算1.甲方應(yīng)退還乙方自[提前解約日期]起至原合同租賃期限屆滿日的租金，共計[應(yīng)退還租金金額]元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)退還的租金及押金共計[退還總金額]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）房屋交接1.乙方應(yīng)在[提前解約日期]前將房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。2.雙方在交接房屋時，應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗收，并簽署《房屋交接清單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞的情況，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房屋及附屬設(shè)施。如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的配合。在本協(xié)議簽訂后，不得再以原合同為由向乙方主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及押金。在房屋交接前，有權(quán)按照原合同約定繼續(xù)使用房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交還給甲方。對租賃期間造成的房屋及附屬設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得再以原合同為由向甲方主張任何權(quán)利。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方在房屋交接過程中故意刁難乙方，導(dǎo)致乙方無法正常辦理交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方在房屋交接時未保持房屋及附屬設(shè)施的完好無損，應(yīng)按照實際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的任何通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)：由送達(dá)方將文件直接交付給對方，對方應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)。郵寄送達(dá)：以掛號信或特快專遞的方式將文件寄送至對方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)。2.任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方，否則應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的不利后果。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對