PAGE打包買賣車位合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（賣方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下車位的所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購買該等車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.車位基本情況甲方將其合法擁有的位于[小區(qū)名稱或具體地址]的[X]個(gè)車位（以下簡稱“該批車位”）打包出售給乙方。每個(gè)車位的具體信息如下：車位編號(hào)所在位置車位類型（如地下車位、地上車位）[車位編號(hào)1][具體位置1][車位類型1][車位編號(hào)2][具體位置2][車位類型2]………………[車位編號(hào)X][具體位置X][車位類型X]2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該批車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。甲方應(yīng)向乙方提供該批車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等）的復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件一致。第二條價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款該批車位的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價(jià)款為甲方將該批車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的全部對價(jià)，包括但不限于車位本身的價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)（除本合同另有約定外）等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位價(jià)款：（1）定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一期價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。（2）第一期價(jià)款：在甲方將該批車位的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方并協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（3）第二期價(jià)款：在乙方實(shí)際接收該批車位并確認(rèn)無任何質(zhì)量問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取車位價(jià)款。（2）在乙方未按照本合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該批車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該批車位能夠合法轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該批車位的產(chǎn)權(quán)證明文件原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（3）在乙方支付第一期價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該批車位交付給乙方使用，并保證車位處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題。（4）向乙方如實(shí)告知該批車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位的使用限制、物業(yè)管理規(guī)定等。（5）承擔(dān)該批車位交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得該批車位的所有權(quán)。（2）對該批車位進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。（3）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。（3）遵守該批車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該批車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。第五條交付1.甲方應(yīng)在乙方支付第一期價(jià)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該批車位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行驗(yàn)收，簽署車位交付確認(rèn)書。2.甲方交付的車位應(yīng)符合以下條件：（1）車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）車位能夠正常使用，不存在質(zhì)量問題。（3）車位的相關(guān)附屬設(shè)施（如車位鎖、照明設(shè)備等）齊全且能正常使用。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得車位所有權(quán)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決糾紛，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之