PAGE房屋樁基包工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)[房屋具體名稱或地址]房屋，并需要進行樁基工程施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[房屋具體名稱或地址]房屋樁基工程（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內(nèi)容乙方按照甲方提供的經(jīng)相關(guān)部門審核通過的施工圖紙以及本合同的要求，完成[房屋具體名稱或地址]房屋樁基工程的施工，包括但不限于以下工作：1.場地平整與障礙物清除，確保施工場地符合樁基施工要求。2.樁位測量放線，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙確定樁位，并做好標(biāo)記和保護。3.樁基成孔作業(yè)，根據(jù)地質(zhì)條件和設(shè)計要求，選擇合適的成孔工藝（如鉆孔灌注樁、預(yù)制樁等）進行施工。4.鋼筋籠制作與安裝，按照設(shè)計要求的規(guī)格、尺寸和數(shù)量制作鋼筋籠，并準(zhǔn)確安裝到樁孔內(nèi)。5.混凝土澆筑，采用符合設(shè)計強度等級的混凝土進行樁身澆筑，確保樁身質(zhì)量。6.樁頭處理，對澆筑完成后的樁頭進行清理、鑿除等處理，使其符合設(shè)計和后續(xù)施工要求。7.施工過程中的質(zhì)量檢測與試驗，包括樁身完整性檢測、混凝土試塊制作與試驗等，并提供相應(yīng)的檢測報告。8.施工現(xiàn)場的安全防護與文明施工，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取有效的防塵、降噪等措施，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。（四）工程承包范圍本工程采用包工不包料的方式承包，即乙方負責(zé)提供完成樁基工程所需的人工、施工設(shè)備、工具及輔助材料（除甲方供應(yīng)的主要材料外），并承擔(dān)施工過程中的管理、質(zhì)量、安全等責(zé)任。甲方負責(zé)提供樁基工程所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石等。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，具體以甲方下達的開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部樁基工程施工，并通過甲方及相關(guān)部門的驗收。（三）工期延誤如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方原因（如未能按時提供施工場地、主要材料等）或非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式向甲方提出工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出申請，則視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款為固定總價，在合同執(zhí)行過程中，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），用于乙方施工設(shè)備、人員進場及前期準(zhǔn)備工作。2.進度款：乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交上月完成工程量的報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付上月完成工程量對應(yīng)的合同價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：樁基工程全部完工并通過甲方及相關(guān)部門的驗收后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，在[X]個工作日內(nèi)支付至合同價款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在樁基工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)對乙方提交的工程量報告、竣工結(jié)算報告等進行審核，對不符合實際情況或合同約定的部分有權(quán)提出異議并要求乙方進行修正。在乙方存在違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和要求提供施工場地、主要材料及相關(guān)施工圖紙等資料，確保施工條件具備。及時組織相關(guān)部門對乙方完成的分項工程和整體工程進行驗收，并按照合同約定支付合同價款。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方在施工過程中提出的合理建議和問題及時給予答復(fù)和解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、主要材料及相關(guān)施工圖紙等資料，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或不合理之處，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照合同約定的工期要求完成全部樁基工程施工，不得擅自延誤工期。服從甲方的現(xiàn)場管理，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時進行整改。負責(zé)施工過程中的施工設(shè)備、工具及輔助材料的管理和維護，確保其正常運行和使用。按照規(guī)定做好施工過程中的各項質(zhì)量檢測與試驗工作，并及時向甲方提供相關(guān)檢測報告。做好施工現(xiàn)場的安全防護和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和由此產(chǎn)生的費用。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。五、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙要求，工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定詳細的質(zhì)量保證措施，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序都符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對施工質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查。（三）驗收程序1.分項工程驗收：乙方完成每一項分項工程后，應(yīng)自行組織質(zhì)量檢查，合格后向甲方提交分項工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.樁基工程竣工驗收：全部樁基工程施工完成后，乙方應(yīng)進行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到報告和資料后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和操作規(guī)程，加強安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護用品，確保施工安全。乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。（二）安全措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，如設(shè)置防護欄、安全網(wǎng)等。在進行高處作業(yè)、動火作業(yè)等危險作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全保障措施。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同約定的時間和金額支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未能按照合同約定提供施工場地、主要材料或相關(guān)施工圖紙等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定的工期完成全部樁基工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反安全施工規(guī)定，發(fā)生安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任外，甲方有權(quán)根據(jù)事故的嚴(yán)重程度對乙方處以[具體金額]元的罰款。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的