PAGE承接幕墻維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[建筑物具體名稱及地址]的幕墻需要維修，乙方具備從事幕墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就幕墻維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍甲方委托乙方對[建筑物具體名稱及地址]的幕墻進行全面維修，具體維修范圍包括但不限于：1.玻璃幕墻部分：檢查并更換破損、開裂的玻璃板塊；修復(fù)玻璃與框架之間的密封膠條，確保密封性能；校正變形的玻璃框架。2.金屬幕墻部分：對金屬面板進行清潔、除銹和防腐處理；更換損壞的金屬連接件；修復(fù)金屬框架的變形和松動部位。3.石材幕墻部分：檢查石材的安裝情況，對松動、空鼓的石材進行重新固定；修補石材表面的裂縫和破損；更換損壞的石材掛件。4.幕墻附屬設(shè)施：維修或更換幕墻的開啟窗、通風口、排水系統(tǒng)等附屬設(shè)施，確保其正常使用功能。（二）維修標準乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的幕墻維修標準、規(guī)范以及甲方的要求進行維修工作，具體標準如下：1.玻璃幕墻的安裝應(yīng)符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102[具體版本號]）的要求，玻璃的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，密封膠條的性能應(yīng)滿足相關(guān)標準。2.金屬幕墻的制作和安裝應(yīng)符合《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133[具體版本號]）的規(guī)定，金屬面板的材質(zhì)、厚度和表面處理應(yīng)符合設(shè)計要求，連接件的強度和穩(wěn)定性應(yīng)滿足使用要求。3.石材幕墻的施工應(yīng)符合《建筑幕墻》（GB/T21086[具體版本號]）的標準，石材的放射性、彎曲強度等性能應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，掛件的材質(zhì)和安裝方式應(yīng)符合設(shè)計要求。4.幕墻附屬設(shè)施的維修和更換應(yīng)確保其功能正常，開啟靈活，密封良好，排水暢通。二、合同工期（一）開工日期本合同維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作，并通過甲方的驗收。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作的[X]%后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度報告和發(fā)票后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部竣工并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告、結(jié)算資料和發(fā)票后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行維修。有權(quán)對乙方提供的維修材料和設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在維修工程竣工后，按照合同約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、臨時辦公和材料堆放場地等。協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方的維修工作順利進行。按照乙方的要求，及時提供與維修工程有關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)資料，以保證維修工作的順利進行。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，有權(quán)及時向甲方提出書面意見。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標準和工期完成維修工作，并確保維修工程的質(zhì)量。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和環(huán)境保護工作。對維修工程使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和相關(guān)檢驗報告。在維修過程中，及時向甲方提交進度報告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對維修工程提供質(zhì)量保證期服務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)免費承擔維修工程的質(zhì)量問題。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本合同維修工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工通過驗收之日起[具體時長]年。（二）質(zhì)量保證責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或處理。如乙方未能及時到達現(xiàn)場或未能按照要求完成維修工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行維修工作，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方維修工程的質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合同約定的標準。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的約定承擔違約責任。3.如乙方在維修過程中違反國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)