PAGE建筑土方出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出售方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]購買方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有一定數(shù)量的建筑土方資源，并愿意將其出售給乙方，乙方有意從甲方購買該建筑土方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）土方基本情況1.土方來源：甲方保證所出售的建筑土方來源于[具體項目名稱或地點]，該土方的獲取符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。2.土方數(shù)量：本次出售的建筑土方數(shù)量暫定為[X]立方米，具體數(shù)量以雙方實際交付時共同測量或經(jīng)雙方認可的第三方測量機構(gòu)測量的數(shù)據(jù)為準。3.土方質(zhì)量：建筑土方應(yīng)符合以下質(zhì)量標準：土方的土質(zhì)應(yīng)均勻，無明顯的雜質(zhì)、石塊、垃圾等異物。土方的含水量應(yīng)符合工程施工的要求，具體含水量范圍為[X]%[X]%。土方的顆粒級配應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)標準，以確保其適用于乙方的使用目的。（二）土方用途乙方購買該建筑土方的用途為[具體用途，如用于[項目名稱]的基礎(chǔ)回填、場地平整等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用土方，不得將其用于非法或違反本合同約定的其他用途。二、價格及付款方式（一）價格建筑土方的單價為每立方米[X]元。該價格為含稅價，包含土方的挖掘、運輸（若有）、裝卸等費用，以及甲方應(yīng)承擔的所有稅費。（二）總價根據(jù)暫定的土方數(shù)量，本合同的暫定總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終總價以實際交付的土方數(shù)量乘以單價計算為準。（三）付款方式1.預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在甲方完成土方挖掘并運輸至乙方指定地點（若有運輸），且經(jīng)雙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至實際交付土方金額的[X]%。3.尾款：在全部土方交付完畢并經(jīng)乙方最終驗收合格后，雙方進行結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)支付剩余的款項。（四）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、交付方式及時間（一）交付地點甲方應(yīng)將建筑土方運輸至乙方指定的地點，具體地點為[詳細地址]。（二）交付方式1.甲方負責土方的挖掘、裝車（若有運輸），并按照乙方的要求將土方運輸至指定地點進行卸車。在土方交付過程中，甲方應(yīng)確保土方的質(zhì)量和數(shù)量符合本合同的約定。2.乙方應(yīng)在交付地點安排人員進行驗收，對土方的數(shù)量、質(zhì)量等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)土方存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或補足。（三）交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始進行土方挖掘，并在[具體日期]前完成全部土方的交付工作。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時間。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取乙方支付的款項。對乙方使用土方的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土方，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的建筑土方符合本合同約定的質(zhì)量標準和相關(guān)法律法規(guī)的要求。按照約定的時間、地點和方式交付土方，確保土方的數(shù)量準確無誤。負責辦理與土方挖掘、運輸?shù)认嚓P(guān)的一切手續(xù)和證件，確保土方的獲取和運輸合法合規(guī)。承擔土方挖掘、運輸（若有）、裝卸等過程中的安全責任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔相應(yīng)的法律責任。向乙方提供土方的相關(guān)資料，如土方來源證明、質(zhì)量檢測報告等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同的約定交付符合質(zhì)量標準和數(shù)量要求的建筑土方。對甲方交付的土方進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符，有權(quán)要求甲方進行整改或補足，直至符合合同約定。在甲方違約的情況下，有權(quán)按照本合同的約定追究甲方的違約責任。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付款項。為甲方的土方交付工作提供必要的協(xié)助，如提供交付地點的相關(guān)信息、安排人員配合驗收等。按照約定的用途使用土方，不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非法用途。承擔因乙方原因?qū)е碌慕桓堆诱`或其他損失的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付土方，每逾期一日，應(yīng)按照合同暫定總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同暫定總價的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的土方質(zhì)量不符合本合同約定的標準，甲方應(yīng)負責無償更換或補足符合標準的土方，并承擔由此給乙方造成的損失。如因土方質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停土方的交付工作，并要求乙方支付逾期違約金。如乙方逾期付款超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定的用途使用土方或擅自將土方轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同暫定總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、不可抗力（一）定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。（二）免責條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行本合同的，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響的范圍內(nèi)，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。八、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。（二）保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)。九、合同變更與解除（一）變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違反本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行已無意義的，雙方均有權(quán)解除本合同。十、其他條款（一）通知雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以采用直接送達、郵寄送達、傳真送