PAGE廣州房屋解約合同范本合同雙方身份甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于廣州市[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該房屋租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于廣州市[詳細(xì)地址]，具體為[小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、家具[具體種類及數(shù)量]等]。原合同履行情況1.原合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，押金為人民幣[X]元。3.截至本解約合同簽訂之日，乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況正常，無重大損壞或違約行為（如有特殊情況應(yīng)在此詳細(xì)說明）。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本解約合同的約定收回房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)1.在乙方按照本解約合同約定交還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備后，及時(shí)退還乙方已支付的押金（如有扣除情況，應(yīng)說明扣除原因及金額）。2.配合乙方辦理與房屋解約相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。3.對乙方在租賃期間的隱私和商業(yè)秘密予以保密。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本解約合同的約定退還押金。2.有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備至本解約合同約定的交還日期。義務(wù)1.按照本解約合同約定的日期和要求交還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外）。2.結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.不得擅自拆除、損壞房屋的裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.搬離房屋時(shí)，清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，保持房屋整潔。解約條款解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解約原因，如乙方業(yè)務(wù)調(diào)整、甲方另有使用計(jì)劃等]，同意解除原合同。解約日期本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自[解約日期]起解除。房屋交還1.乙方應(yīng)于[交還日期]前將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按照本解約合同約定的狀態(tài)交還甲方。2.乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失情況，應(yīng)在《房屋交還驗(yàn)收單》上注明，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至解約日期的租金。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方交還房屋并完成費(fèi)用結(jié)算后的[退還期限]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е滦枰鄢糠盅航?，甲方?yīng)在扣除后將剩余押金退還乙方，并向乙方提供扣除明細(xì)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在解約日期前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提供給甲方。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約合同約定的期限退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本解約合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本解約合同約定的日期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本解約合同約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用或損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。3.若乙方違反本解約合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決本解約合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本解約合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議符合《中華人