PAGE廣東房屋居間合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份委托人（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]居間人（乙方）1.公司名稱：[乙方公司全稱]2.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]3.法定代表人：[乙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]6.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明編號：[備案證明編號]二、引言根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋居間服務事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。三、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：位于廣東省[市][區(qū)/縣][路/街][小區(qū)名稱][棟][單元][房號]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋所有權證號：[房屋所有權證編號]。5.房屋戶型：[幾房幾廳幾衛(wèi)等]。6.裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]。（二）居間服務內容1.乙方應積極為甲方尋找符合其需求的房屋信息，并及時向甲方報告。2.乙方應安排甲方實地查看房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方進行溝通和談判。3.乙方應促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋交易的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款辦理等。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務。（2）有權了解房屋的真實情況和交易進展。（3）在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權享受乙方提供的后續(xù)協(xié)助服務。2.義務（1）向乙方如實提供購房需求和相關身份信息、資信證明等資料。（2）按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。（3）不得在乙方促成交易后，繞過乙方與房屋出售方私下交易，損害乙方的利益。（4）積極配合乙方和房屋出售方辦理房屋交易的相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權按照本合同的約定收取居間報酬。（2）在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務（1）應當勤勉盡責，為甲方提供真實、準確、完整的房屋信息和交易信息。（2）不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方的利益。（3）保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（4）協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂合法有效的房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋交易的相關手續(xù)。五、居間報酬及支付方式（一）居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應按照房屋買賣合同成交價格的[X]%向乙方支付居間報酬。若房屋買賣合同未實際履行，但因甲方原因導致交易未能完成，甲方仍應按照上述標準向乙方支付居間報酬。（二）支付方式1.在甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同當日，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[具體金額]元。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，繞過乙方與房屋出售方私下交易，甲方應按照房屋買賣合同成交價格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供虛假信息或不配合乙方工作，導致乙方無法完成居間服務的，甲方應向乙方支付全部居間報酬。（二）乙方違約責任1.若乙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方利益的，乙方應退還已收取的居間報酬，并按照房屋買賣合同成交價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同的約定促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，乙方不得要求甲方支付居間報酬，但應退還甲方已支付的相關費用。3.若乙方在協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對